Prix immobilier à Thiel-sur-Acolin (03230)
Prix au m² et ventes réelles à Thiel-sur-Acolin, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 027 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Thiel-sur-Acolin en bref
À Thiel-sur-Acolin, une maison se vend en médiane 1 157 €/m², soit 76 000 € pour 77 m² (+1,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Thiel-sur-Acolin se classe 71e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 466 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiel-sur-Acolin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 194 | 15 |
| 2022 | 1 286 | 10 |
| 2023 | 714 | 7 |
| 2024 | 1 136 | 9 |
| 2025 | 1 157 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Thiel-sur-Acolin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 500 € | 68 m² | 1 157 | 10 |
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 88 m² | 933 | 6 |
| Maison 5 pièces | 83 750 € | 88 m² | 938 | 4 |
Les rues de Thiel-sur-Acolin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Velle1 263 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Pourcain1 243 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Acacias1 206 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Gr Grande Rue1 177 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route des Loges Cronets1 110 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
Les plus accessibles
- Route des Trefoux877 €/m²3 ventes · 57 950 € médian
- Rue des Grassots974 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Velle1 263 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Pourcain1 243 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Gr Grande Rue1 177 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Acacias1 206 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue des Grassots974 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Thiel-sur-Acolin
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 31 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thiel-sur-AcolinDernières ventes à Thiel-sur-Acolin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 67 m² · 5 p. | 2 466 m² | 87 500 € | 1 306 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Chelproux | 95 m² · 4 p. | 9 637 m² | 108 000 € | 1 137 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Beaulon | 101 m² · 4 p. | 2 455 m² | 90 000 € | 891 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 531 m² | 73 000 € | 1 177 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chapeau | 100 m² · 5 p. | 2 084 m² | 125 000 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Beaulon | 60 m² · 3 p. | 3 297 m² | 61 000 € | 1 017 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Louage Saunier | 49 m² · 3 p. | 956 m² | 76 000 € | 1 551 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Trefoux | 51 m² · 3 p. | 7 145 m² | 57 950 € | 1 136 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Loges Cronets | 75 m² · 3 p. | 3 346 m² | 178 670 € | 2 382 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Pourcain | 116 m² · 3 p. | 752 m² | 150 000 € | 1 293 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lavaux | 30 m² · 1 p. | 9 077 m² | 74 200 € | 2 473 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Cadeaux | 78 m² · 4 p. | 2 856 m² | 42 251 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiel-sur-Acolin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiel-sur-Acolin (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chapeau | 6,1 km | 1 300 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montbeugny | 6,7 km | 1 315 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Besbre | 7,9 km | 918 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Besbre | 8,2 km | 1 041 (-12 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Lusigny | 8,7 km | 1 333 (+13 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Chevagnes | 9,0 km | 1 055 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mercy | 9,6 km | 756 (-36 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaulon | 10,1 km | 833 (-29 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiel-sur-Acolin
- Quel est le prix au m² à Thiel-sur-Acolin (03230) ?
- Pour une maison, 1 157 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 884 et 1 426 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiel-sur-Acolin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiel-sur-Acolin sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiel-sur-Acolin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiel-sur-Acolin ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 83 750 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiel-sur-Acolin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Velle (1 263 €/m²), Route de Saint Pourcain (1 243 €/m²), Rue des Acacias (1 206 €/m²). Les plus accessibles : Route des Trefoux (877 €/m²), Rue des Grassots (974 €/m²).
- Thiel-sur-Acolin est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 177 contre 1 154 €/m²). Autour : Chapeau 1 300 €/m², Montbeugny 1 315 €/m², Saint-Pourçain-sur-Besbre 918 €/m², Dompierre-sur-Besbre 1 041 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiel-sur-Acolin : 31 octobre 2025.
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