Prix immobilier à Lusigny (03230)
Prix au m² et ventes réelles à Lusigny, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 620 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Lusigny en bref
À Lusigny, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 129 250 € pour 93 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Lusigny se classe 38e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lusigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 | 19 |
| 2022 | 1 226 | 16 |
| 2023 | 1 170 | 13 |
| 2024 | 1 590 | 7 |
| 2025 | 1 521 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Lusigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 81 m² | 1 157 | 10 |
| Maison 4 pièces | 128 175 € | 79 m² | 1 580 | 8 |
| Maison 5 pièces | 144 500 € | 93 m² | 1 445 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 620 € | 149 m² | 1 077 | 5 |
Les rues de Lusigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Fradan1 441 €/m²6 ventes · 116 965 € médian
- Rue de l'Enfer1 416 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Impasse des Goths1 395 €/m²3 ventes · 110 500 € médian
- Avenue de la Renovation1 360 €/m²8 ventes · 143 750 € médian
- Rue du Vernois1 292 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie869 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Soeurs1 127 €/m²4 ventes · 96 925 € médian
- Rue du Commerce1 211 €/m²4 ventes · 143 930 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Renovation1 360 €/m²8 ventes · 143 750 € médian
- Rue de Fradan1 441 €/m²6 ventes · 116 965 € médian
- Rue du Vernois1 292 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Enfer1 416 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Mairie869 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Lusigny
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 84 m² · 5 p. | 944 m² | 175 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Petanque | 75 m² · 4 p. | 1 044 m² | 129 250 € | 1 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 110 m² · 4 p. | 224 m² | 147 860 € | 1 344 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 130 m² · 6 p. | 1 570 m² | 140 000 € | 1 077 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Goths | 75 m² · 4 p. | 560 m² | 110 500 € | 1 473 |
| juin 2025 | Maison | Le Poirier | 169 m² · 6 p. | 865 m² | 287 000 € | 1 698 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 97 m² · 4 p. | 770 m² | 169 000 € | 1 742 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 93 m² · 5 p. | 619 m² | 115 000 € | 1 237 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Source | 81 m² · 4 p. | 464 m² | 127 100 € | 1 569 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 138 m² · 8 p. | 1 536 m² | 76 500 € | 554 |
| mars 2025 | Maison | Imp Les Hauts Goths | 83 m² · 5 p. | 942 m² | 120 000 € | 1 446 |
| janv. 2025 | Maison | Av De La Renovation | 77 m² · 4 p. | 5 514 m² | 140 000 € | 1 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lusigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lusigny (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montbeugny | 5,2 km | 1 315 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Yzeure | 7,2 km | 1 597 (+20 %) | 1 254 | 777 |
| Prix immobilier Chevagnes | 7,7 km | 1 055 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gennetines | 8,1 km | 1 345 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thiel-sur-Acolin | 8,7 km | 1 177 (-12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Chapeau | 9,3 km | 1 300 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Toulon-sur-Allier | 10,3 km | 1 538 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Moulins | 11,8 km | 1 485 (+11 %) | 1 227 | 1 167 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lusigny
- Quel est le prix au m² à Lusigny (03230) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 513 €/m².
- Combien coûte une maison à Lusigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lusigny sur les deux dernières années publiées est de 129 250 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lusigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lusigny ?
- Maison 4 pièces : 128 175 € (79 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 144 500 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lusigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Fradan (1 441 €/m²), Rue de l'Enfer (1 416 €/m²), Impasse des Goths (1 395 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (869 €/m²), Rue des Soeurs (1 127 €/m²), Rue du Commerce (1 211 €/m²).
- Lusigny est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 154 €/m²). Autour : Montbeugny 1 315 €/m², Yzeure 1 597 €/m², Chevagnes 1 055 €/m², Gennetines 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lusigny : 1 décembre 2025.
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