Prix immobilier à Toulon-sur-Allier (03400)
Prix au m² et ventes réelles à Toulon-sur-Allier, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Toulon-sur-Allier en bref
À Toulon-sur-Allier, une maison se vend en médiane 1 580 €/m², soit 120 000 € pour 93 m² (+40,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Toulon-sur-Allier se classe 20e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toulon-sur-Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 761 | 6 |
| 2022 | 1 734 | 6 |
| 2024 | 1 125 | 7 |
| 2025 | 1 580 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Toulon-sur-Allier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 82 m² | 1 514 | 5 |
| Maison 5 pièces | 139 950 € | 92 m² | 1 521 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 500 € | 150 m² | 1 717 | 3 |
Les rues de Toulon-sur-Allier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Potiers1 778 €/m²4 ventes · 221 375 € médian
- Allée des Eglantines1 516 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Rue des Marronniers1 516 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Potiers1 778 €/m²4 ventes · 221 375 € médian
- Allée des Eglantines1 516 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Rue des Marronniers1 516 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
Les DPE à Toulon-sur-Allier
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bel Air | 250 m² · 6 p. | 11 988 m² | 110 250 € | 441 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 89 m² · 5 p. | 256 m² | 134 900 € | 1 516 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Muguet | 82 m² · 4 p. | 857 m² | 134 000 € | 1 634 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Violettes | 95 m² · 5 p. | 583 m² | 145 000 € | 1 526 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Potiers | 150 m² · 6 p. | 747 m² | 260 000 € | 1 733 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 98 m² · 5 p. | 617 m² | 240 000 € | 2 449 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 89 m² · 5 p. | 430 m² | 120 000 € | 1 348 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Petit Guet | 70 m² · 3 p. | 1 684 m² | 118 000 € | 1 686 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Eglantines | 106 m² · 5 p. | 491 m² | 83 000 € | 783 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Eglantines | 89 m² · 4 p. | 1 172 m² | 171 000 € | 1 921 |
| oct. 2024 | Maison | All Des Violettes | 80 m² · 4 p. | 541 m² | 90 000 € | 1 125 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Marronniers | 88 m² · 5 p. | 256 m² | 169 690 € | 1 928 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toulon-sur-Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toulon-sur-Allier (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yzeure | 6,3 km | 1 597 (+4 %) | 1 254 | 777 |
| Prix immobilier Bessay-sur-Allier | 6,6 km | 1 129 (-27 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Réal | 6,6 km | 1 332 (-13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Chemilly | 6,7 km | 1 108 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moulins | 7,0 km | 1 485 (-3 %) | 1 227 | 1 167 |
| Prix immobilier Bressolles | 7,6 km | 1 280 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montbeugny | 8,1 km | 1 315 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chapeau | 10,2 km | 1 300 (-15 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toulon-sur-Allier
- Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Allier (03400) ?
- Pour une maison, 1 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +40,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 1 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Toulon-sur-Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toulon-sur-Allier sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toulon-sur-Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toulon-sur-Allier ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (82 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 139 950 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toulon-sur-Allier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Potiers (1 778 €/m²), Allée des Eglantines (1 516 €/m²), Rue des Marronniers (1 516 €/m²). Les plus accessibles : .
- Toulon-sur-Allier est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 154 €/m²). Autour : Yzeure 1 597 €/m², Bessay-sur-Allier 1 129 €/m², Neuilly-le-Réal 1 332 €/m², Chemilly 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toulon-sur-Allier : 18 novembre 2025.
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