Prix immobilier à Ferrières-sur-Sichon (03250)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières-sur-Sichon, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ferrières-sur-Sichon en bref
À Ferrières-sur-Sichon, une maison se vend en médiane 826 €/m², soit 70 000 € pour 92 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Ferrières-sur-Sichon se classe 232e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 557 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières-sur-Sichon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 381 | 6 |
| 2022 | 675 | 10 |
| 2023 | 760 | 6 |
| 2025 | 826 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ferrières-sur-Sichon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 950 € | 88 m² | 826 | 6 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 96 m² | 1 635 | 3 |
| Maison 5 pièces | 65 000 € | 108 m² | 722 | 5 |
Les rues de Ferrières-sur-Sichon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau le Pilard1 608 €/m²3 ventes · 74 680 € médian
- Place du Champ de Foire722 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Francois Riboulet694 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Riboulet694 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Hameau le Pilard1 608 €/m²3 ventes · 74 680 € médian
- Place du Champ de Foire722 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Ferrières-sur-Sichon
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 226 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ferrières-sur-SichonDernières ventes à Ferrières-sur-Sichon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Riboulet | 150 m² · 4 p. | 2 025 m² | 295 000 € | 1 967 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Poste | 92 m² · 5 p. | 99 m² | 60 000 € | 652 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 108 m² · 3 p. | 137 m² | 103 000 € | 954 |
| juin 2025 | Maison | Magnaud | 110 m² · 2 p. | 3 552 m² | 33 000 € | 300 |
| mai 2025 | Maison | Rue Francois Riboulet | 72 m² · 3 p. | 238 m² | 39 000 € | 542 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Champ De Foire | 90 m² · 3 p. | 557 m² | 69 900 € | 777 |
| mars 2025 | Maison | Les Narces | 96 m² · 4 p. | 1 819 m² | 157 000 € | 1 635 |
| mars 2025 | Maison | Rue Francois Riboulet | 80 m² · 3 p. | 1 279 m² | 70 000 € | 875 |
| oct. 2024 | Maison | Ham Puyravel | 108 m² · 5 p. | 168 m² | 126 800 € | 1 174 |
| juin 2024 | Maison | Ham Le Pilard | 87 m² · 3 p. | 2 272 m² | 83 000 € | 954 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 124 m² · 5 p. | 405 m² | 54 000 € | 435 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De La Bargeonniere | 78 m² · 4 p. | 197 m² | 33 550 € | 430 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières-sur-Sichon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières-sur-Sichon (maisons 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Guillermie | 4,3 km | 550 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Mayet-de-Montagne | 4,4 km | 770 (+4 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Lachaux | 5,7 km | 887 (+20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lavoine | 6,7 km | 812 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 7,0 km | 893 (+20 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Arronnes | 7,0 km | 1 286 (+73 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Chabanne | 8,0 km | 875 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Chapelle | 8,8 km | 837 (+13 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières-sur-Sichon
- Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Sichon (03250) ?
- Pour une maison, 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 435 et 1 104 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières-sur-Sichon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières-sur-Sichon sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières-sur-Sichon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrières-sur-Sichon ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 65 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferrières-sur-Sichon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau le Pilard (1 608 €/m²), Place du Champ de Foire (722 €/m²), Rue Francois Riboulet (694 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ferrières-sur-Sichon est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (742 contre 1 154 €/m²). Autour : La Guillermie 550 €/m², Le Mayet-de-Montagne 770 €/m², Lachaux 887 €/m², Lavoine 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières-sur-Sichon : 19 décembre 2025.
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