Prix immobilier à Lenax (03130)
Prix au m² et ventes réelles à Lenax, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Lenax en bref
À Lenax, une maison se vend en médiane 521 €/m², soit 60 000 € pour 77 m² (-46,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Lenax se classe 222e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lenax
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lenax
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 78 m² | 769 | 3 |
Les DPE à Lenax
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LenaxDernières ventes à Lenax
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Bardiniere | 112 m² · 2 p. | 11 360 m² | 50 000 € | 446 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Bouchaud | 146 m² · 7 p. | 574 m² | 74 000 € | 507 |
| mars 2025 | Maison | Chez Rozet | 78 m² · 3 p. | 2 267 m² | 60 000 € | 769 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Donjon | 28 m² · 1 p. | 23 m² | 15 000 € | 536 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 3 p. | 703 m² | 60 000 € | 968 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Poste | 100 m² · 4 p. | 280 m² | 30 000 € | 300 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Chez Pommet | 156 m² · 5 p. | 10 428 m² | 198 000 € | 1 269 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 2 p. | 2 023 m² | 118 700 € | 1 562 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Montaiguet | 97 m² · 3 p. | 1 819 m² | 36 000 € | 371 |
| déc. 2022 | Maison | Le Monet | 40 m² · 1 p. | 484 m² | 36 000 € | 900 |
| oct. 2022 | Maison | Vinzelles | 78 m² · 4 p. | 4 493 m² | 60 000 € | 769 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Bouchaud | 58 m² · 1 p. | 762 m² | 23 000 € | 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lenax
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lenax (maisons 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaiguët-en-Forez | 4,6 km | 857 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Loddes | 5,2 km | 931 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Donjon | 5,4 km | 971 (+26 %) | 521 | 50 |
| Prix immobilier Le Bouchaud | 5,9 km | 849 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Donjon | 6,0 km | 780 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sail-les-Bains | 7,6 km | 1 333 (+73 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Céron | 8,5 km | 856 (+11 %) | 663 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Donjon | 9,3 km | 857 (+11 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lenax
- Quel est le prix au m² à Lenax (03130) ?
- Pour une maison, 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -46,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 434 et 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Lenax ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lenax sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lenax ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lenax ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lenax est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (769 contre 1 154 €/m²). Autour : Montaiguët-en-Forez 857 €/m², Loddes 931 €/m², Le Donjon 971 €/m², Le Bouchaud 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lenax : 5 août 2025.
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