Prix immobilier à Quinssaines (03380)
Prix au m² et ventes réelles à Quinssaines, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 528 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Quinssaines en bref
À Quinssaines, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 117 000 € pour 86 m² (-38 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Quinssaines se classe 62e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 552 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quinssaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 739 | 8 |
| 2022 | 1 728 | 5 |
| 2023 | 1 093 | 11 |
| 2024 | 1 623 | 6 |
| 2025 | 1 364 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Quinssaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 500 € | 78 m² | 753 | 4 |
| Maison 3 pièces | 56 000 € | 67 m² | 800 | 3 |
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 89 m² | 1 378 | 12 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 91 m² | 1 322 | 3 |
Les DPE à Quinssaines
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Montlucon | 88 m² · 4 p. | 2 213 m² | 120 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 112 m² · 4 p. | 960 m² | 186 005 € | 1 661 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montlucon | 52 m² · 2 p. | 599 m² | 35 000 € | 673 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Plan D Eau | 105 m² · 4 p. | 1 114 m² | 85 000 € | 810 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Gueret | 34 m² · 3 p. | 140 m² | 23 000 € | 676 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Montlucon | 18 m² · 1 p. | 4 584 m² | 30 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Croix Durand | 192 m² · 8 p. | 4 576 m² | 128 450 € | 669 |
| mars 2025 | Maison | All De La Fontaine | 84 m² · 4 p. | 693 m² | 117 000 € | 1 393 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 80 m² · 4 p. | 8 396 m² | 136 000 € | 1 700 |
| déc. 2024 | Maison | Coursier | 84 m² · 2 p. | 35 900 m² | 60 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Perrieres | 67 m² · 3 p. | 7 145 m² | 100 000 € | 1 493 |
| août 2024 | Maison | Rte De Montlucon | 70 m² · 3 p. | 1 608 m² | 56 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quinssaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quinssaines (maisons 1 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prémilhat | 4,4 km | 1 294 (+6 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Martinien | 4,5 km | 829 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Teillet-Argenty | 5,4 km | 800 (-34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Viersat | 6,1 km | 787 (-35 %) | 1 085 | 13 |
| Prix immobilier Lignerolles | 6,6 km | 1 023 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Huriel | 7,4 km | 934 (-23 %) | 790 | 89 |
| Prix immobilier Nouhant | 7,9 km | 727 (-40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Domérat | 8,1 km | 1 144 (-6 %) | 697 | 380 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quinssaines
- Quel est le prix au m² à Quinssaines (03380) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 757 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Quinssaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quinssaines sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quinssaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quinssaines ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (89 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 119 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quinssaines est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 216 contre 1 154 €/m²). Autour : Prémilhat 1 294 €/m², Saint-Martinien 829 €/m², Teillet-Argenty 800 €/m², Viersat 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quinssaines : 16 septembre 2025.
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