Prix immobilier à Huriel (03380)
Prix au m² et ventes réelles à Huriel, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 536 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Huriel en bref
À Huriel, une maison se vend en médiane 884 €/m², soit 75 000 € pour 77 m² (-16 % sur un an). Un appartement s'y vend 790 €/m² (44 125 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Huriel se classe 148e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 775 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Huriel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 938 | 17 | — | — |
| 2022 | 706 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 339 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 052 | 21 | — | — |
| 2025 | 884 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Huriel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 34 000 € | 40 m² | 919 | 6 |
| Maison 2 pièces | 47 500 € | 45 m² | 767 | 5 |
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 71 m² | 975 | 15 |
| Maison 4 pièces | 116 000 € | 82 m² | 1 397 | 15 |
| Maison 5 pièces | 84 382 € | 110 m² | 988 | 10 |
Les rues de Huriel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Riaux les Barras2 065 €/m²3 ventes · 120 500 € médian
- Rue du Ruisseau les Boueix1 474 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Chaume Berger1 400 €/m²6 ventes · 115 685 € médian
- Rue Joseph Clément825 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
- Rue des Brenes790 €/m²4 ventes · 44 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Vignoble Beaumont457 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Gr Grand Rue577 €/m²4 ventes · 57 200 € médian
- Rue des Remparts601 €/m²4 ventes · 50 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chaume Berger1 400 €/m²6 ventes · 115 685 € médian
- Rue des Brenes790 €/m²4 ventes · 44 125 € médian
- Rue des Remparts601 €/m²4 ventes · 50 750 € médian
- Gr Grand Rue577 €/m²4 ventes · 57 200 € médian
- Rue Joseph Clément825 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les DPE à Huriel
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HurielDernières ventes à Huriel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 62 m² · 2 p. | 143 m² | 47 500 € | 766 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cremaillere | 64 m² · 4 p. | 86 m² | 22 500 € | 352 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Porte | 60 m² · 5 p. | 183 m² | 62 500 € | 1 042 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chaume Berger | 78 m² · 4 p. | 1 650 m² | 109 000 € | 1 397 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Boueix | 142 m² · 5 p. | 462 m² | 65 000 € | 458 |
| août 2025 | Maison | Che De La Magieure | 63 m² · 4 p. | 1 553 m² | 113 000 € | 1 794 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chaume Berger | 106 m² · 5 p. | 495 m² | 116 370 € | 1 098 |
| juil. 2025 | Maison | Le Verger | 36 m² · 2 p. | 2 090 m² | 36 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Chaume Berger | 71 m² · 3 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 1 197 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 3 p. | 63 m² | 33 000 € | 367 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Camping Fareille | 40 m² · 1 p. | 560 m² | 15 000 € | 375 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 91 m² · 4 p. | 792 m² | 122 500 € | 1 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Huriel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Huriel (maisons 934 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domérat | 5,0 km | 1 144 (+22 %) | 697 | 380 |
| Prix immobilier Archignat | 5,6 km | 992 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Martinien | 5,6 km | 829 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chambérat | 6,2 km | 913 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Chapelaude | 6,3 km | 758 (-19 %) | 303 | 37 |
| Prix immobilier Quinssaines | 7,4 km | 1 216 (+30 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vaux | 8,4 km | 1 283 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Prémilhat | 9,1 km | 1 294 (+39 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Huriel
- Quel est le prix au m² à Huriel (03380) ?
- Pour une maison, 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Huriel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Huriel sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Huriel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Huriel ?
- Maison 4 pièces : 116 000 € (82 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 84 382 € (110 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Huriel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Riaux les Barras (2 065 €/m²), Rue du Ruisseau les Boueix (1 474 €/m²), Rue de la Chaume Berger (1 400 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Vignoble Beaumont (457 €/m²), Gr Grand Rue (577 €/m²), Rue des Remparts (601 €/m²).
- Huriel est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (934 contre 1 154 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (790 contre 1 250 €/m²). Autour : Domérat 1 144 €/m², Archignat 992 €/m², Saint-Martinien 829 €/m², Chambérat 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Huriel : 11 décembre 2025.
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