Prix immobilier à Chambérat (03370)
Prix au m² et ventes réelles à Chambérat, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Chambérat en bref
À Chambérat, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 65 000 € pour 100 m² (+78,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Chambérat se classe 157e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambérat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chambérat
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Du Pretamet | 142 m² · 6 p. | 3 000 m² | 210 100 € | 1 480 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chiez | 65 m² · 1 p. | 2 598 m² | 65 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Longereux | 101 m² · 5 p. | 54 357 m² | 95 000 € | 941 |
| avr. 2024 | Maison | Valencier | 60 m² · 3 p. | 2 677 m² | 25 000 € | 417 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Bouesse D'En Haut | 64 m² · 2 p. | 8 827 m² | 45 000 € | 703 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Pretamet | 142 m² · 6 p. | 3 000 m² | 222 900 € | 1 570 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Valencier | 100 m² · 5 p. | 6 300 m² | 91 324 € | 913 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Viplaix | 560 m² · 8 p. | 19 304 m² | 380 000 € | 679 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Nocq | 94 m² · 3 p. | 3 006 m² | 48 000 € | 511 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Foulun D'En Haut | 106 m² · 5 p. | 291 140 m² | 117 719 € | 1 111 |
| juil. 2022 | Maison | Le Pas De L Ane | 58 m² · 1 p. | 330 800 m² | 111 000 € | 1 914 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Fontlau | 140 m² · 6 p. | 3 215 m² | 95 000 € | 679 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambérat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambérat (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Archignat | 5,8 km | 992 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Courçais | 6,0 km | 804 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Huriel | 6,2 km | 934 (+2 %) | 790 | 89 |
| Prix immobilier Viplaix | 6,6 km | 654 (-28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Chapelaude | 7,0 km | 758 (-17 %) | 303 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Sauvier | 7,2 km | 698 (-24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Martinien | 9,2 km | 829 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Palais | 9,3 km | 702 (-23 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambérat
- Quel est le prix au m² à Chambérat (03370) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +78,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 679 et 1 068 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambérat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambérat sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambérat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chambérat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 154 €/m²). Autour : Archignat 992 €/m², Courçais 804 €/m², Huriel 934 €/m², Viplaix 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambérat : 26 août 2025.
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