Prix immobilier à Archignat (03380)
Prix au m² et ventes réelles à Archignat, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Archignat en bref
À Archignat, une maison se vend en médiane 897 €/m², soit 44 250 € pour 60 m² (-12,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Archignat se classe 130e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 990 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Archignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 003 | 7 |
| 2024 | 1 029 | 5 |
| 2025 | 897 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Archignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 36 000 € | 32 m² | 1 286 | 6 |
| Maison 3 pièces | 45 500 € | 56 m² | 875 | 7 |
Les rues de Archignat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Quatre Vents1 721 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Route de Chamberat909 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- Peige897 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Peige897 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
- Route de Chamberat909 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- Rue des Quatre Vents1 721 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Archignat
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Peige | 56 m² · 3 p. | 2 540 m² | 43 000 € | 768 |
| nov. 2025 | Maison | La Taniere | 90 m² · 4 p. | 791 m² | 38 000 € | 422 |
| sept. 2025 | Maison | Pas Des Quatre Vents | 50 m² · 3 p. | 235 m² | 45 670 € | 913 |
| juin 2025 | Maison | Peige | 156 m² · 4 p. | 3 516 m² | 140 000 € | 897 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 76 m² · 3 p. | 1 189 m² | 130 800 € | 1 721 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 52 m² · 3 p. | 292 m² | 45 500 € | 875 |
| févr. 2025 | Maison | Peige | 24 m² · 1 p. | 773 m² | 37 000 € | 1 542 |
| déc. 2024 | Maison | Moulin De La Baudre | 94 m² · 3 p. | 8 728 m² | 118 000 € | 1 255 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Boussac | 34 m² · 1 p. | 352 m² | 35 000 € | 1 029 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chamberat | 33 m² · 1 p. | 276 m² | 30 000 € | 909 |
| juin 2024 | Maison | Frontenat | 39 m² · 2 p. | 5 553 m² | 50 000 € | 1 282 |
| mai 2024 | Maison | Peige | 56 m² · 3 p. | 2 540 m² | 30 700 € | 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Archignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Archignat (maisons 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martinien | 4,2 km | 829 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Treignat | 5,3 km | 832 (-16 %) | 1 090 | 45 |
| Prix immobilier Huriel | 5,6 km | 934 (-6 %) | 790 | 89 |
| Prix immobilier Chambérat | 5,8 km | 913 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sauvier | 6,9 km | 698 (-30 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Nouhant | 8,0 km | 727 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soumans | 8,4 km | 574 (-42 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Quinssaines | 8,6 km | 1 216 (+23 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Archignat
- Quel est le prix au m² à Archignat (03380) ?
- Pour une maison, 897 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 738 et 1 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Archignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Archignat sur les deux dernières années publiées est de 44 250 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Archignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Archignat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Archignat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Quatre Vents (1 721 €/m²), Route de Chamberat (909 €/m²), Peige (897 €/m²). Les plus accessibles : .
- Archignat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (992 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Martinien 829 €/m², Treignat 832 €/m², Huriel 934 €/m², Chambérat 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Archignat : 1 décembre 2025.
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