Prix immobilier à Treignat (03380)
Prix au m² et ventes réelles à Treignat, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Treignat en bref
À Treignat, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 71 750 € pour 75 m² (+10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 090 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Treignat se classe 196e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 440 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 889 | 7 | — | — |
| 2022 | 858 | 12 | — | — |
| 2023 | 771 | 13 | — | — |
| 2024 | 844 | 7 | — | — |
| 2025 | 932 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Treignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 74 m² | 1 078 | 5 |
| Maison 3 pièces | 56 400 € | 73 m² | 820 | 9 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 932 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 113 000 € | 136 m² | 655 | 4 |
Les rues de Treignat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Herculat1 456 €/m²4 ventes · 102 450 € médian
- La Valade1 055 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Grand Roche1 050 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Barres1 009 €/m²4 ventes · 65 375 € médian
- Larboret970 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Tuilerie725 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Pauliat959 €/m²5 ventes · 56 400 € médian
Les plus de ventes
- Pauliat959 €/m²5 ventes · 56 400 € médian
- Herculat1 456 €/m²4 ventes · 102 450 € médian
- Larboret970 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Barres1 009 €/m²4 ventes · 65 375 € médian
- La Valade1 055 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à Treignat
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 150 m² · 3 p. | 1 170 m² | 60 000 € | 400 |
| oct. 2025 | Maison | Larboret | 140 m² · 4 p. | 580 m² | 144 500 € | 1 032 |
| août 2025 | Maison | Les Maisons | 118 m² · 4 p. | 4 005 m² | 110 000 € | 932 |
| juil. 2025 | Maison | Herculat | 74 m² · 2 p. | 7 752 m² | 165 950 € | 2 243 |
| juil. 2025 | Maison | Le Genest | 48 m² · 3 p. | 1 295 m² | 20 000 € | 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Forges | 64 m² · 2 p. | 632 m² | 27 000 € | 422 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tuilerie | 130 m² · 7 p. | 4 849 m² | 144 000 € | 1 108 |
| sept. 2024 | Maison | Le Moulin D Herculat | 90 m² · 4 p. | 827 m² | 76 000 € | 844 |
| août 2024 | Maison | Villagneux | 70 m² · 4 p. | 42 426 m² | 182 000 € | 2 600 |
| août 2024 | Maison | Pauliat | 49 m² | 775 m² | 20 000 € | 408 |
| juin 2024 | Maison | Larboret | 95 m² · 5 p. | 1 973 m² | 30 000 € | 316 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Barres | 62 m² · 3 p. | 2 700 m² | 67 500 € | 1 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treignat (maisons 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leyrat | 3,8 km | 600 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soumans | 4,3 km | 574 (-31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Archignat | 5,3 km | 992 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sauvier | 5,5 km | 698 (-16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Nouhant | 7,0 km | 727 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lavaufranche | 7,2 km | 1 101 (+32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martinien | 7,6 km | 829 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Bost | 8,6 km | 1 333 (+60 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treignat
- Quel est le prix au m² à Treignat (03380) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 1 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Treignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treignat sur les deux dernières années publiées est de 71 750 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treignat ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Treignat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Herculat (1 456 €/m²), La Valade (1 055 €/m²), Grand Roche (1 050 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Tuilerie (725 €/m²), Pauliat (959 €/m²).
- Treignat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (832 contre 1 154 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 090 contre 1 250 €/m²). Autour : Leyrat 600 €/m², Soumans 574 €/m², Archignat 992 €/m², Saint-Sauvier 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treignat : 29 octobre 2025.
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