Prix immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais (03360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-Tronçais, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 726 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Saint-Bonnet-Tronçais en bref
À Saint-Bonnet-Tronçais, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 110 330 € pour 77 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Bonnet-Tronçais se classe 163e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 196 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-Tronçais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 695 | 11 |
| 2022 | 1 000 | 11 |
| 2023 | 803 | 6 |
| 2024 | 1 316 | 6 |
| 2025 | 932 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-Tronçais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 750 € | 79 m² | 1 428 | 6 |
| Maison 4 pièces | 113 500 € | 95 m² | 1 091 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 63 000 € | 168 m² | 377 | 3 |
Les rues de Saint-Bonnet-Tronçais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Paris1 404 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Impasse du Vieux Morat1 023 €/m²4 ventes · 55 125 € médian
- Route de Braize954 €/m²6 ventes · 67 975 € médian
- Route de Troncais461 €/m²6 ventes · 32 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Braize954 €/m²6 ventes · 67 975 € médian
- Route de Troncais461 €/m²6 ventes · 32 500 € médian
- Impasse du Vieux Morat1 023 €/m²4 ventes · 55 125 € médian
- Rue du Petit Paris1 404 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Saint-Bonnet-Tronçais
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Mamet | 68 m² · 2 p. | 3 966 m² | 57 400 € | 844 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Vieux Morat | 60 m² · 3 p. | 433 m² | 73 500 € | 1 225 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Paris | 168 m² · 8 p. | 1 691 m² | 54 000 € | 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Braize | 174 m² · 6 p. | 3 550 m² | 131 995 € | 759 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Troncais | 95 m² · 4 p. | 587 m² | 40 000 € | 421 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Domaine | 105 m² · 5 p. | 2 280 m² | 107 160 € | 1 021 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Petit Beignerault | 100 m² · 3 p. | 5 479 m² | 180 000 € | 1 800 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Mazes | 104 m² · 4 p. | 758 m² | 113 500 € | 1 091 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Martiniere | 82 m² · 3 p. | 767 m² | 66 800 € | 815 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Petit Paris | 76 m² · 3 p. | 2 022 m² | 124 000 € | 1 632 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Mazes | 103 m² · 4 p. | 731 m² | 124 500 € | 1 209 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Jacques | 130 m² · 3 p. | 59 027 m² | 212 000 € | 1 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-Tronçais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-Tronçais (maisons 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Braize | 2,6 km | 714 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ainay-le-Château | 5,7 km | 791 (-12 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Isle-et-Bardais | 6,4 km | 675 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Urçay | 7,4 km | 733 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Meaulne-Vitray | 7,8 km | 812 (-10 %) | 1 389 | 48 |
| Prix immobilier Coust | 7,9 km | 755 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Charenton-du-Cher | 8,5 km | 863 (-4 %) | 909 | 62 |
| Prix immobilier Cérilly | 9,8 km | 909 (+1 %) | — | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Tronçais (03360) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 1 270 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-Tronçais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-Tronçais sur les deux dernières années publiées est de 110 330 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-Tronçais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-Tronçais ?
- Maison 4 pièces : 113 500 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-Tronçais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Paris (1 404 €/m²), Impasse du Vieux Morat (1 023 €/m²), Route de Braize (954 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Bonnet-Tronçais est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (902 contre 1 154 €/m²). Autour : Braize 714 €/m², Ainay-le-Château 791 €/m², Isle-et-Bardais 675 €/m², Urçay 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-Tronçais : 4 septembre 2025.
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