Prix immobilier à Charenton-du-Cher (18210)
Prix au m² et ventes réelles à Charenton-du-Cher, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 984 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Charenton-du-Cher en bref
À Charenton-du-Cher, une maison se vend en médiane 829 €/m², soit 71 000 € pour 95 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 909 €/m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Charenton-du-Cher se classe 164e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 298 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charenton-du-Cher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 960 | 11 | — | — |
| 2022 | 905 | 16 | — | — |
| 2023 | 792 | 21 | — | — |
| 2024 | 971 | 6 | — | — |
| 2025 | 829 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Charenton-du-Cher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 80 m² | 981 | 4 |
| Maison 3 pièces | 47 000 € | 86 m² | 512 | 7 |
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 82 m² | 866 | 14 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 116 m² | 824 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 79 000 € | 147 m² | 581 | 3 |
Les rues de Charenton-du-Cher : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Pondy1 172 €/m²3 ventes · 127 800 € médian
- Route des Perons1 028 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la Barriere870 €/m²6 ventes · 73 750 € médian
- Résidence la Barriere866 €/m²7 ventes · 71 000 € médian
- Rue Nationale579 €/m²6 ventes · 63 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Forges412 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Barriere866 €/m²7 ventes · 71 000 € médian
- Rue de la Barriere870 €/m²6 ventes · 73 750 € médian
- Rue Nationale579 €/m²6 ventes · 63 000 € médian
- Route des Forges412 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Route des Perons1 028 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Charenton-du-Cher
220 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Charenton-du-CherDernières ventes à Charenton-du-Cher
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res La Barriere | 82 m² · 4 p. | 397 m² | 71 000 € | 866 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gue De L Epine | 54 m² · 4 p. | 846 m² | 52 000 € | 963 |
| déc. 2025 | Maison | Res La Barriere | 82 m² · 4 p. | 275 m² | 68 000 € | 829 |
| juin 2025 | Maison | Domaine De Las | 96 m² · 2 p. | 1 523 m² | 85 000 € | 885 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 3 p. | 456 m² | 52 000 € | 578 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 162 m² · 8 p. | 1 180 m² | 77 500 € | 478 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 120 m² · 4 p. | 1 661 m² | 82 000 € | 683 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Barriere | 86 m² · 3 p. | 1 054 m² | 67 000 € | 779 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Barriere | 65 m² · 2 p. | 2 073 m² | 70 000 € | 1 077 |
| sept. 2024 | Maison | La Gare Des Griffons | 127 m² · 3 p. | 11 379 m² | 65 000 € | 512 |
| juil. 2024 | Maison | Res La Barriere | 82 m² · 4 p. | 237 m² | 71 000 € | 866 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Pondy | 109 m² · 4 p. | 23 043 m² | 127 800 € | 1 172 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charenton-du-Cher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charenton-du-Cher (maisons 863 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Étieux | 4,9 km | 938 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ainay-le-Château | 5,1 km | 791 (-8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Vernais | 5,1 km | 1 229 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Pondy | 6,8 km | 630 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coust | 7,9 km | 755 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-Tronçais | 8,5 km | 902 (+5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Thaumiers | 8,6 km | 875 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bannegon | 8,8 km | 704 (-18 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charenton-du-Cher
- Quel est le prix au m² à Charenton-du-Cher (18210) ?
- Pour une maison, 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 679 et 1 077 €/m².
- Combien coûte une maison à Charenton-du-Cher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charenton-du-Cher sur les deux dernières années publiées est de 71 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charenton-du-Cher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charenton-du-Cher ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (82 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charenton-du-Cher ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Pondy (1 172 €/m²), Route des Perons (1 028 €/m²), Rue de la Barriere (870 €/m²). Les plus accessibles : Route des Forges (412 €/m²).
- Charenton-du-Cher est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (863 contre 1 162 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (909 contre 1 386 €/m²). Autour : Saint-Pierre-les-Étieux 938 €/m², Ainay-le-Château 791 €/m², Vernais 1 229 €/m², Le Pondy 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charenton-du-Cher : 23 décembre 2025.
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