Prix immobilier à Le Pondy (18210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pondy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Le Pondy en bref
À Le Pondy, une maison se vend en médiane 645 €/m², soit 50 000 € pour 75 m² (+14,8 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Le Pondy se classe 248e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pondy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Pondy
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PondyDernières ventes à Le Pondy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Fourneau | 85 m² · 3 p. | 2 315 m² | 50 000 € | 588 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 85 m² · 2 p. | 2 894 m² | 95 000 € | 1 118 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 121 m² · 6 p. | 3 337 m² | 85 000 € | 702 |
| mars 2025 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 127 m² · 4 p. | 320 m² | 48 500 € | 382 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De St Amand | 40 m² · 1 p. | 3 303 m² | 22 500 € | 563 |
| oct. 2023 | Maison | Le Fourneau | 45 m² · 1 p. | 515 m² | 20 000 € | 444 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 45 m² · 3 p. | 270 m² | 23 000 € | 511 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 3 p. | 618 m² | 44 444 € | 823 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 39 m² · 1 p. | 1 139 m² | 31 000 € | 795 |
| déc. 2021 | Maison | Les Joncs | 65 m² · 2 p. | 7 540 m² | 46 500 € | 715 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 119 m² · 5 p. | 13 594 m² | 80 000 € | 672 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Gaston Boutillon | 100 m² · 3 p. | 1 540 m² | 55 000 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pondy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pondy (maisons 630 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thaumiers | 2,5 km | 875 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bannegon | 6,2 km | 704 (+12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vernais | 6,5 km | 1 229 (+95 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charenton-du-Cher | 6,8 km | 863 (+37 %) | 909 | 62 |
| Prix immobilier Chalivoy-Milon | 7,4 km | 588 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Étieux | 7,9 km | 938 (+49 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Meillant | 10,5 km | 934 (+48 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ainay-le-Château | 10,8 km | 791 (+26 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pondy
- Quel est le prix au m² à Le Pondy (18210) ?
- Pour une maison, 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 540 et 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pondy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pondy sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pondy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Pondy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (630 contre 1 162 €/m²). Autour : Thaumiers 875 €/m², Bannegon 704 €/m², Vernais 1 229 €/m², Charenton-du-Cher 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pondy : 2 décembre 2025.
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