Prix immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux (18210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-les-Étieux, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Pierre-les-Étieux en bref
À Saint-Pierre-les-Étieux, une maison se vend en médiane 1 328 €/m², soit 100 000 € pour 98 m² (+62 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Pierre-les-Étieux se classe 121e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 553 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-les-Étieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 139 | 7 |
| 2023 | 814 | 5 |
| 2024 | 820 | 7 |
| 2025 | 1 328 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-les-Étieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 92 m² | 795 | 6 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 107 m² | 939 | 5 |
| Maison 5 pièces | 108 000 € | 113 m² | 1 102 | 3 |
Les DPE à Saint-Pierre-les-Étieux
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Froide | 97 m² · 3 p. | 2 809 m² | 181 915 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Cloux | 88 m² · 3 p. | 1 636 m² | 44 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 145 m² · 5 p. | 3 094 m² | 220 000 € | 1 517 |
| juin 2025 | Maison | La Vallee | 59 m² · 1 p. | 5 719 m² | 25 000 € | 424 |
| juin 2025 | Maison | La Monnerie | 123 m² · 4 p. | 5 799 m² | 175 000 € | 1 423 |
| mai 2025 | Maison | Village Des Colas | 99 m² · 3 p. | 1 483 m² | 122 030 € | 1 233 |
| oct. 2024 | Maison | Les Soliers | 78 m² · 3 p. | 2 297 m² | 60 000 € | 769 |
| sept. 2024 | Maison | Boutillon | 130 m² · 6 p. | 21 204 m² | 100 000 € | 769 |
| sept. 2024 | Maison | Les Clouserats | 80 m² · 3 p. | 3 569 m² | 60 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Brebeurre | 134 m² · 4 p. | 1 752 m² | 184 000 € | 1 373 |
| mai 2024 | Maison | Rte De St Amand | 100 m² · 3 p. | 2 249 m² | 82 000 € | 820 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Froide | 98 m² · 5 p. | 3 004 m² | 108 000 € | 1 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-les-Étieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-les-Étieux (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charenton-du-Cher | 4,9 km | 863 (-8 %) | 909 | 62 |
| Prix immobilier Colombiers | 5,2 km | 947 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coust | 5,9 km | 755 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Montrond | 6,2 km | 1 075 (+15 %) | 893 | 660 |
| Prix immobilier Drevant | 7,0 km | 1 019 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Pondy | 7,9 km | 630 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meillant | 8,9 km | 934 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ainay-le-Château | 9,5 km | 791 (-16 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-les-Étieux (18210) ?
- Pour une maison, 1 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +62 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-les-Étieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-les-Étieux sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-les-Étieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-les-Étieux ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 108 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-les-Étieux est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 162 €/m²). Autour : Charenton-du-Cher 863 €/m², Colombiers 947 €/m², Coust 755 €/m², Saint-Amand-Montrond 1 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-les-Étieux : 23 décembre 2025.
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