Prix immobilier à Colombiers (18200)
Prix au m² et ventes réelles à Colombiers, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Colombiers en bref
À Colombiers, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 111 000 € pour 100 m² (+194,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Colombiers se classe 119e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 5 |
| 2023 | 875 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 38 000 € | 65 m² | 585 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 115 m² | 1 429 | 3 |
Les DPE à Colombiers
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Jumelle | 115 m² · 4 p. | 1 015 m² | 190 000 € | 1 652 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Puits | 57 m² · 3 p. | 1 000 m² | 32 000 € | 561 |
| déc. 2023 | Maison | Malvault | 205 m² · 4 p. | — | 152 800 € | 745 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Verne | 112 m² · 4 p. | 5 848 m² | 160 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Rocs | 30 m² | 799 m² | 69 000 € | 2 300 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Rocs | 100 m² · 5 p. | 1 147 m² | 95 000 € | 950 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Monnaie | 65 m² · 3 p. | 1 788 m² | 38 000 € | 585 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Gauderie | 75 m² · 3 p. | 1 768 m² | 60 000 € | 800 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Puits | 120 m² · 4 p. | 1 546 m² | 77 000 € | 642 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Gauderie | 40 m² · 2 p. | 566 m² | 37 750 € | 944 |
| juil. 2021 | Maison | Les Romageres | 96 m² · 4 p. | 4 648 m² | 150 000 € | 1 563 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Monnaie | 157 m² · 4 p. | 5 853 m² | 214 201 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombiers (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drevant | 2,6 km | 1 019 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Coust | 3,2 km | 755 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Montrond | 4,3 km | 1 075 (+14 %) | 893 | 660 |
| Prix immobilier Ainay-le-Vieil | 4,7 km | 573 (-39 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Étieux | 5,2 km | 938 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Poisieux | 6,2 km | 1 124 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bouzais | 6,9 km | 928 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orval | 7,5 km | 1 039 (+10 %) | 601 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombiers
- Quel est le prix au m² à Colombiers (18200) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +194,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombiers sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombiers ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colombiers est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 1 162 €/m²). Autour : Drevant 1 019 €/m², Coust 755 €/m², Saint-Amand-Montrond 1 075 €/m², Ainay-le-Vieil 573 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombiers : 3 juillet 2025.
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