Prix immobilier à Chalivoy-Milon (18130)
Prix au m² et ventes réelles à Chalivoy-Milon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Chalivoy-Milon en bref
À Chalivoy-Milon, une maison se vend en médiane 541 €/m², soit 70 600 € pour 106 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Chalivoy-Milon se classe 250e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 449 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalivoy-Milon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chalivoy-Milon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 100 m² | 541 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 98 000 € | 130 m² | 766 | 3 |
Les DPE à Chalivoy-Milon
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chalivoy-MilonDernières ventes à Chalivoy-Milon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Thaumiers | 100 m² · 5 p. | 4 152 m² | 46 000 € | 460 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vailly | 100 m² · 5 p. | 988 m² | 115 000 € | 1 150 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Blanc | 148 m² · 5 p. | 7 090 m² | 80 000 € | 541 |
| mai 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 86 m² · 3 p. | 900 m² | 45 000 € | 523 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 63 m² · 2 p. | 1 800 m² | 32 500 € | 516 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Vailly | 128 m² · 6 p. | 2 261 m² | 98 000 € | 766 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Lilas | 130 m² · 4 p. | 18 469 m² | 75 000 € | 577 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 130 m² · 6 p. | 2 390 m² | 66 200 € | 509 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Dun | 190 m² · 10 p. | 6 195 m² | 160 000 € | 842 |
| févr. 2023 | Maison | Le Boudet | 100 m² · 2 p. | 2 508 m² | 32 500 € | 325 |
| sept. 2022 | Maison | Le Brouet | 102 m² · 5 p. | 1 350 m² | 60 000 € | 588 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Dun | 106 m² · 6 p. | 828 m² | 39 500 € | 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalivoy-Milon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalivoy-Milon (maisons 588 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blet | 4,0 km | 688 (+17 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Thaumiers | 5,0 km | 875 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bannegon | 6,2 km | 704 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bussy | 7,1 km | 738 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charly | 7,2 km | 980 (+67 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Pondy | 7,4 km | 630 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Givardon | 8,8 km | 808 (+37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Osmery | 9,1 km | 927 (+58 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalivoy-Milon
- Quel est le prix au m² à Chalivoy-Milon (18130) ?
- Pour une maison, 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 516 et 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalivoy-Milon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalivoy-Milon sur les deux dernières années publiées est de 70 600 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalivoy-Milon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalivoy-Milon ?
- Maison 5 pièces : 80 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chalivoy-Milon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (588 contre 1 162 €/m²). Autour : Blet 688 €/m², Thaumiers 875 €/m², Bannegon 704 €/m², Bussy 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalivoy-Milon : 4 novembre 2025.
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