Prix immobilier à Blet (18350)
Prix au m² et ventes réelles à Blet, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 566 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Blet en bref
À Blet, une maison se vend en médiane 517 €/m², soit 55 000 € pour 85 m² (-29,3 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Blet se classe 242e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 469 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 647 | 9 |
| 2022 | 769 | 13 |
| 2023 | 742 | 6 |
| 2024 | 731 | 8 |
| 2025 | 517 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Blet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 27 000 € | 53 m² | 509 | 5 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 74 m² | 738 | 9 |
| Maison 5 pièces | 69 000 € | 106 m² | 596 | 4 |
Les rues de Blet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chaumont1 117 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Tureau972 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Les Besses775 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Le Bois des Brosses743 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Champ de Foire509 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église366 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Route de Sancoins451 €/m²4 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bois des Brosses743 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Place de l'Église366 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Route de Sancoins451 €/m²4 ventes · 43 000 € médian
- Le Tureau972 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de Chaumont1 117 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Blet
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 150 m² · 7 p. | 127 m² | 77 500 € | 517 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Sancoins | 69 m² · 4 p. | 3 000 m² | 30 000 € | 435 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 53 m² · 2 p. | 475 m² | 27 000 € | 509 |
| oct. 2025 | Maison | Luceau | 84 m² · 3 p. | 2 963 m² | 62 000 € | 738 |
| juil. 2025 | Maison | Le Tureau | 209 m² · 7 p. | 27 241 m² | 259 200 € | 1 240 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 110 m² · 5 p. | 210 m² | 59 000 € | 536 |
| mai 2025 | Maison | Le Petit Luceau | 71 m² · 3 p. | 1 613 m² | 33 000 € | 465 |
| mars 2025 | Maison | Le Tureau | 122 m² · 5 p. | 2 912 m² | 80 000 € | 656 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Sancoins | 50 m² · 3 p. | 125 m² | 17 000 € | 340 |
| nov. 2024 | Maison | Les Besses | 102 m² · 5 p. | 1 241 m² | 79 000 € | 775 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Amand | 67 m² · 2 p. | 98 m² | 25 000 € | 373 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 50 m² · 2 p. | 926 m² | 45 500 € | 910 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blet (maisons 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charly | 3,2 km | 980 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chalivoy-Milon | 4,0 km | 588 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ourouer-les-Bourdelins | 6,0 km | 740 (+8 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Osmery | 7,6 km | 927 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sagonne | 7,8 km | 785 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Givardon | 7,9 km | 808 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cornusse | 8,0 km | 562 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bussy | 8,3 km | 738 (+7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blet
- Quel est le prix au m² à Blet (18350) ?
- Pour une maison, 517 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 509 et 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Blet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blet sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blet ?
- Maison 5 pièces : 69 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chaumont (1 117 €/m²), Le Tureau (972 €/m²), Les Besses (775 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (366 €/m²), Route de Sancoins (451 €/m²).
- Blet est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (688 contre 1 162 €/m²). Autour : Charly 980 €/m², Chalivoy-Milon 588 €/m², Ourouer-les-Bourdelins 740 €/m², Osmery 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blet : 12 décembre 2025.
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