Prix immobilier à Bussy (18130)
Prix au m² et ventes réelles à Bussy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Bussy en bref
À Bussy, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 70 000 € pour 92 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Bussy se classe 224e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bussy
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 215 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lavineux Domaine | 130 m² · 5 p. | 23 612 m² | 120 000 € | 923 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sabot | 50 m² · 2 p. | 3 540 m² | 36 000 € | 720 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 93 m² · 3 p. | 915 m² | 80 000 € | 860 |
| août 2024 | Maison | Rue De Cilly | 82 m² · 3 p. | 600 m² | 115 000 € | 1 402 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Boucheteau | 90 m² · 4 p. | 3 930 m² | 60 000 € | 667 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Nizerolles | 140 m² · 6 p. | 675 m² | 60 000 € | 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 176 m² · 8 p. | 9 013 m² | 133 000 € | 756 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Moideriot | 75 m² · 4 p. | 4 104 m² | 41 000 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussy (maisons 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dun-sur-Auron | 5,3 km | 912 (+24 %) | — | 186 |
| Prix immobilier Osmery | 5,6 km | 927 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chalivoy-Milon | 7,1 km | 588 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vornay | 7,9 km | 1 169 (+58 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Blet | 8,3 km | 688 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Palin | 8,8 km | 856 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Raymond | 9,4 km | 1 071 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thaumiers | 9,6 km | 875 (+19 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussy
- Quel est le prix au m² à Bussy (18130) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 637 et 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussy sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bussy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (738 contre 1 162 €/m²). Autour : Dun-sur-Auron 912 €/m², Osmery 927 €/m², Chalivoy-Milon 588 €/m², Vornay 1 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussy : 25 septembre 2025.
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