Prix immobilier à Raymond (18130)
Prix au m² et ventes réelles à Raymond, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 24 février 2024.
Raymond en bref
À Raymond, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 113 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Raymond se classe 81e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raymond
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Raymond
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RaymondDernières ventes à Raymond
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Marronnier | 90 m² · 3 p. | 1 001 m² | 113 000 € | 1 256 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Chaume D En Bas | 88 m² · 4 p. | 2 228 m² | 124 000 € | 1 409 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 136 m² · 5 p. | 1 962 m² | 118 000 € | 868 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Cornusse | 70 m² · 4 p. | 2 034 m² | 75 000 € | 1 071 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Baugy | 80 m² · 2 p. | 820 m² | 70 000 € | 875 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Chaume D En Bas | 86 m² · 5 p. | 2 360 m² | 109 000 € | 1 267 |
| mars 2022 | Maison | Les Chapelles | 153 m² · 6 p. | 690 879 m² | 325 000 € | 2 124 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Chaume D En Bas | 88 m² · 4 p. | 2 228 m² | 110 000 € | 1 250 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Cornusse | 63 m² · 2 p. | 1 179 m² | 20 000 € | 317 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Baugy | 112 m² · 3 p. | 1 165 m² | 84 000 € | 750 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Marronnier | 90 m² · 3 p. | 1 001 m² | 70 000 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raymond
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raymond (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cornusse | 3,5 km | 562 (-48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Osmery | 3,9 km | 927 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bengy-sur-Craon | 4,1 km | 933 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Avord | 7,1 km | 1 393 (+30 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vornay | 7,3 km | 1 169 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Flavigny | 8,6 km | 802 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charly | 8,9 km | 980 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bussy | 9,4 km | 738 (-31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raymond
- Quel est le prix au m² à Raymond (18130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Raymond ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raymond sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raymond ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Raymond est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 162 €/m²). Autour : Cornusse 562 €/m², Osmery 927 €/m², Bengy-sur-Craon 933 €/m², Avord 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raymond : 24 février 2024.
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