Prix immobilier à Cornusse (18350)
Prix au m² et ventes réelles à Cornusse, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Cornusse en bref
À Cornusse, une maison se vend en médiane 537 €/m², soit 40 000 € pour 82 m² (+30,7 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Cornusse se classe 252e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cornusse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cornusse
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 69 m² · 2 p. | 786 m² | 40 000 € | 580 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Brignon | 83 m² · 3 p. | 1 896 m² | 41 000 € | 494 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Bengy | 73 m² · 3 p. | 480 m² | 30 000 € | 411 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Bengy | 55 m² · 2 p. | 715 m² | 26 000 € | 473 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Vignot | 100 m² · 4 p. | 1 253 m² | 60 000 € | 600 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Grandfond | 233 m² · 8 p. | 42 281 m² | 120 000 € | 515 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Grandfond | 78 m² · 3 p. | 728 m² | 42 500 € | 545 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Brignon | 81 m² · 4 p. | 875 m² | 60 500 € | 747 |
| août 2021 | Maison | Le Chateau | 124 m² · 5 p. | 10 098 m² | 176 800 € | 1 426 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Bengy | 130 m² · 5 p. | 453 m² | 88 000 € | 677 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cornusse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cornusse (maisons 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raymond | 3,5 km | 1 071 (+91 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bengy-sur-Craon | 4,8 km | 933 (+66 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Osmery | 5,0 km | 927 (+65 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Flavigny | 5,6 km | 802 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charly | 6,0 km | 980 (+74 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ourouer-les-Bourdelins | 6,3 km | 740 (+32 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Blet | 8,0 km | 688 (+22 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Croisy | 8,0 km | 840 (+49 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cornusse
- Quel est le prix au m² à Cornusse (18350) ?
- Pour une maison, 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +30,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 499 et 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Cornusse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cornusse sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cornusse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cornusse est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (562 contre 1 162 €/m²). Autour : Raymond 1 071 €/m², Bengy-sur-Craon 933 €/m², Osmery 927 €/m², Flavigny 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cornusse : 16 septembre 2025.
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