Prix immobilier à Croisy (18350)
Prix au m² et ventes réelles à Croisy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Croisy en bref
À Croisy, une maison se vend en médiane 768 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (-79,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Croisy se classe 175e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 827 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Croisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Croisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 78 m² | 846 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 128 000 € | 185 m² | 677 | 3 |
Les DPE à Croisy
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 239 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CroisyDernières ventes à Croisy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Domaine Du Coudray | 128 m² · 4 p. | 1 999 m² | 90 000 € | 703 |
| nov. 2025 | Maison | Les Grillottes | 220 m² · 6 p. | 3 690 m² | 128 000 € | 582 |
| sept. 2025 | Maison | Les Gerots | 96 m² · 6 p. | 1 242 m² | 65 000 € | 677 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 78 m² · 3 p. | 3 964 m² | 66 000 € | 846 |
| août 2025 | Maison | Les Vevres | 54 m² · 1 p. | 7 372 m² | 45 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Ferme De La Lourosse | 185 m² · 7 p. | 4 218 m² | 157 500 € | 851 |
| juin 2024 | Maison | Le Grand Chafaud | 61 m² · 2 p. | 384 169 m² | 230 000 € | 3 770 |
| août 2023 | Maison | Le Bois Fargis | 60 m² · 3 p. | 1 513 m² | 28 500 € | 475 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Champ De La Bergere | 82 m² · 3 p. | 8 780 m² | 116 500 € | 1 421 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Paradis | 65 m² · 2 p. | 2 367 m² | 95 000 € | 1 462 |
| nov. 2022 | Maison | Village Des Plumins | 86 m² · 3 p. | 9 175 m² | 95 000 € | 1 105 |
| févr. 2022 | Maison | Les Grandes Rouesses | 144 m² · 5 p. | 971 m² | 155 000 € | 1 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Croisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Croisy (maisons 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ourouer-les-Bourdelins | 3,1 km | 740 (-12 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Germigny-l'Exempt | 4,2 km | 869 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ignol | 4,3 km | 862 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Flavigny | 4,3 km | 802 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charly | 6,0 km | 980 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vereaux | 7,1 km | 721 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sagonne | 7,7 km | 785 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cornusse | 8,0 km | 562 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Croisy
- Quel est le prix au m² à Croisy (18350) ?
- Pour une maison, 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -79,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 672 et 1 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Croisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Croisy sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Croisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Croisy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Croisy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (840 contre 1 162 €/m²). Autour : Ourouer-les-Bourdelins 740 €/m², Germigny-l'Exempt 869 €/m², Ignol 862 €/m², Flavigny 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Croisy : 29 décembre 2025.
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