Prix immobilier à Ignol (18350)
Prix au m² et ventes réelles à Ignol, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 30 août 2025.
Ignol en bref
À Ignol, une maison se vend en médiane 855 €/m², soit 43 500 € pour 80 m² (+156,8 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Ignol se classe 165e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ignol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ignol
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ignol ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à IgnolDernières ventes à Ignol
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Tendron | 79 m² · 3 p. | 1 676 m² | 86 000 € | 1 089 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Germigny | 70 m² · 4 p. | 1 094 m² | 43 500 € | 621 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Vallee | 60 m² · 2 p. | 2 431 m² | 20 000 € | 333 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Germigny | 65 m² · 3 p. | 2 874 m² | 32 000 € | 492 |
| avr. 2022 | Maison | La Motte | 84 m² · 2 p. | 7 355 m² | 147 000 € | 1 750 |
| avr. 2022 | Maison | Pl Jean Moulin | 240 m² · 7 p. | 964 m² | 110 000 € | 458 |
| janv. 2022 | Maison | La Feuillouse | 108 m² · 4 p. | 2 807 m² | 89 100 € | 825 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Germigny | 80 m² · 3 p. | 952 m² | 72 000 € | 900 |
| août 2021 | Maison | Pl Jean Moulin | 48 m² · 3 p. | 967 m² | 60 000 € | 1 250 |
| janv. 2021 | Maison | La Petite Motte | 92 m² · 3 p. | 1 817 m² | 85 000 € | 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ignol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ignol (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Croisy | 4,3 km | 840 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Flavigny | 4,4 km | 802 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nérondes | 5,4 km | 909 (+5 %) | 647 | 68 |
| Prix immobilier Germigny-l'Exempt | 5,5 km | 869 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Guerche-sur-l'Aubois | 6,5 km | 964 (+12 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Ourouer-les-Bourdelins | 7,1 km | 740 (-14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Le Chautay | 8,3 km | 1 244 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Gondilly | 8,3 km | 867 (+1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ignol
- Quel est le prix au m² à Ignol (18350) ?
- Pour une maison, 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +156,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 1 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Ignol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ignol sur les deux dernières années publiées est de 43 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ignol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ignol est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 1 162 €/m²). Autour : Croisy 840 €/m², Flavigny 802 €/m², Nérondes 909 €/m², Germigny-l'Exempt 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ignol : 30 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.