Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-de-Gondilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2024.
Saint-Hilaire-de-Gondilly en bref
À Saint-Hilaire-de-Gondilly, une maison se vend en médiane 867 €/m², soit 75 000 € pour 66 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Hilaire-de-Gondilly se classe 163e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-de-Gondilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-Gondilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 149 m² | 1 020 | 3 |
Les DPE à Saint-Hilaire-de-Gondilly
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Hilaire-de-GondillyDernières ventes à Saint-Hilaire-de-Gondilly
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Poids De Fer | 54 m² · 2 p. | 7 210 m² | 40 000 € | 741 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Grand Cour | 100 m² · 4 p. | 10 196 m² | 110 000 € | 1 100 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Grand Cour | 149 m² · 4 p. | 4 025 m² | 85 000 € | 570 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Sainte Brigitte | 45 m² | 26 117 m² | 35 000 € | 778 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Poids De Fer | 54 m² · 2 p. | 7 210 m² | 20 000 € | 370 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Chapelets | 63 m² · 3 p. | 2 365 m² | 90 000 € | 1 429 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Poids De Fer | 150 m² · 4 p. | 16 218 m² | 153 000 € | 1 020 |
| sept. 2021 | Maison | Le Tremble | 68 m² · 4 p. | 1 490 m² | 65 000 € | 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-de-Gondilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-de-Gondilly (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menetou-Couture | 2,4 km | 817 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mornay-Berry | 4,4 km | 654 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chassy | 5,8 km | 962 (+11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nérondes | 5,9 km | 909 (+5 %) | 647 | 68 |
| Prix immobilier Le Chautay | 6,5 km | 1 244 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Torteron | 6,6 km | 833 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Garigny | 7,0 km | 658 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Précy | 7,4 km | 810 (-7 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 698 et 1 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-de-Gondilly sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-de-Gondilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Gondilly ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Hilaire-de-Gondilly est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 162 €/m²). Autour : Menetou-Couture 817 €/m², Mornay-Berry 654 €/m², Chassy 962 €/m², Nérondes 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-de-Gondilly : 24 septembre 2024.
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