Prix immobilier à Le Chautay (18150)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chautay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 16 janvier 2025.
Le Chautay en bref
À Le Chautay, une maison se vend en médiane 696 €/m², soit 89 500 € pour 79 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Le Chautay se classe 41e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chautay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Chautay
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChautayDernières ventes à Le Chautay
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Guerche | 79 m² · 4 p. | 552 m² | 55 000 € | 696 |
| nov. 2024 | Maison | Champs Du Chautay | 190 m² · 6 p. | 1 584 m² | 102 105 € | 537 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix Montbrot | 120 m² · 6 p. | 1 153 m² | 97 000 € | 808 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix Montbrot | 63 m² · 3 p. | 2 176 m² | 82 000 € | 1 302 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 4 p. | 21 878 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Guerche | 56 m² · 3 p. | 1 635 m² | 130 000 € | 2 321 |
| déc. 2022 | Maison | Les Reaux | 172 m² · 4 p. | 22 478 m² | 230 000 € | 1 337 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Croix Montbrot | 110 m² · 4 p. | 1 189 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mai 2022 | Maison | Rte Des Brules | 50 m² · 2 p. | 1 775 m² | 55 000 € | 1 100 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Guerche | 85 m² · 4 p. | 2 005 m² | 84 000 € | 988 |
| sept. 2021 | Maison | Les Cachons | 78 m² · 4 p. | 2 510 m² | 97 000 € | 1 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chautay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chautay (maisons 1 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torteron | 3,2 km | 833 (-33 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Guerche-sur-l'Aubois | 3,9 km | 964 (-23 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Cuffy | 5,7 km | 1 113 (-11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Menetou-Couture | 6,0 km | 817 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Gondilly | 6,5 km | 867 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cours-les-Barres | 6,7 km | 1 231 (-1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Jouet-sur-l'Aubois | 7,4 km | 900 (-28 %) | 1 143 | 70 |
| Prix immobilier Ignol | 8,3 km | 862 (-31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chautay
- Quel est le prix au m² à Le Chautay (18150) ?
- Pour une maison, 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 898 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chautay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chautay sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chautay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Chautay est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 244 contre 1 162 €/m²). Autour : Torteron 833 €/m², La Guerche-sur-l'Aubois 964 €/m², Cuffy 1 113 €/m², Menetou-Couture 817 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chautay : 16 janvier 2025.
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