Prix immobilier à Jouet-sur-l'Aubois (18320)
Prix au m² et ventes réelles à Jouet-sur-l'Aubois, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Jouet-sur-l'Aubois en bref
À Jouet-sur-l'Aubois, une maison se vend en médiane 1 096 €/m², soit 89 000 € pour 74 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 143 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Jouet-sur-l'Aubois se classe 141e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 192 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouet-sur-l'Aubois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 765 | 24 | — | — |
| 2022 | 828 | 5 | — | — |
| 2023 | 857 | 13 | — | — |
| 2024 | 955 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 096 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jouet-sur-l'Aubois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 000 € | 43 m² | 1 186 | 5 |
| Maison 3 pièces | 56 500 € | 70 m² | 973 | 14 |
| Maison 4 pièces | 110 250 € | 80 m² | 1 381 | 8 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 93 m² | 1 339 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 143 500 € | 184 m² | 729 | 4 |
Les rues de Jouet-sur-l'Aubois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gravoche1 410 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Gr Grande Rue1 102 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue de la Montapeine955 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
- Rue de la Chapelle929 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Rue des Petits Champs900 €/m²7 ventes · 59 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Denis492 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Les Mares782 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue de Saint Germain857 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Route de Nevers859 €/m²8 ventes · 51 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Nevers859 €/m²8 ventes · 51 000 € médian
- Rue des Petits Champs900 €/m²7 ventes · 59 000 € médian
- Rue de Saint Germain857 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Chapelle929 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Gr Grande Rue1 102 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
Les DPE à Jouet-sur-l'Aubois
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jouet-sur-l'AuboisDernières ventes à Jouet-sur-l'Aubois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 235 m² · 7 p. | 2 309 m² | 150 000 € | 638 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gravoche | 95 m² · 4 p. | 2 201 m² | 159 000 € | 1 674 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Nevers | 75 m² · 4 p. | 7 231 m² | 75 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Nevers | 81 m² · 4 p. | 685 m² | 152 000 € | 1 877 |
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 3 p. | 1 515 m² | 108 000 € | 982 |
| nov. 2025 | Maison | Sq De La Mairie | 224 m² · 5 p. | 1 629 m² | 300 000 € | 1 339 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 133 m² · 7 p. | 2 866 m² | 137 000 € | 1 030 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 62 m² · 3 p. | 428 m² | 72 000 € | 1 161 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Petits Champs | 118 m² · 5 p. | 1 604 m² | 219 000 € | 1 856 |
| août 2025 | Maison | Cite Heymann | 36 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 972 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 35 m² · 2 p. | 3 009 m² | 68 000 € | 1 943 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 61 m² · 2 p. | 58 m² | 30 000 € | 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouet-sur-l'Aubois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouet-sur-l'Aubois (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marseilles-lès-Aubigny | 3,0 km | 1 167 (+30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cours-les-Barres | 3,2 km | 1 231 (+37 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Torteron | 4,3 km | 833 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Germigny-sur-Loire | 4,7 km | 1 436 (+60 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Beffes | 5,3 km | 900 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Menetou-Couture | 5,4 km | 817 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Garchizy | 6,7 km | 1 279 (+42 %) | 640 | 215 |
| Prix immobilier Fourchambault | 7,4 km | 1 250 (+39 %) | 1 046 | 197 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouet-sur-l'Aubois
- Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois (18320) ?
- Pour une maison, 1 096 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouet-sur-l'Aubois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouet-sur-l'Aubois sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouet-sur-l'Aubois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouet-sur-l'Aubois ?
- Maison 4 pièces : 110 250 € (80 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jouet-sur-l'Aubois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gravoche (1 410 €/m²), Gr Grande Rue (1 102 €/m²), Rue de la Montapeine (955 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Denis (492 €/m²), Les Mares (782 €/m²), Rue de Saint Germain (857 €/m²).
- Jouet-sur-l'Aubois est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 162 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 143 contre 1 386 €/m²). Autour : Marseilles-lès-Aubigny 1 167 €/m², Cours-les-Barres 1 231 €/m², Torteron 833 €/m², Germigny-sur-Loire 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouet-sur-l'Aubois : 19 décembre 2025.
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