Prix immobilier à Vornay (18130)
Prix au m² et ventes réelles à Vornay, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 584 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Vornay en bref
À Vornay, une maison se vend en médiane 1 381 €/m², soit 88 000 € pour 88 m² (+26,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Vornay se classe 55e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 032 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vornay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 177 | 8 |
| 2022 | 1 009 | 10 |
| 2023 | 923 | 7 |
| 2024 | 1 094 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vornay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 500 € | 64 m² | 1 305 | 6 |
| Maison 4 pièces | 105 950 € | 88 m² | 1 141 | 6 |
| Maison 5 pièces | 82 000 € | 130 m² | 646 | 3 |
Les rues de Vornay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bourges1 431 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Route d'Osmery1 118 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Fleurs1 094 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route de Gorgeat934 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route d'Annoix848 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fleurs1 094 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route d'Osmery1 118 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Route d'Annoix848 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route de Bourges1 431 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Route de Gorgeat934 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Vornay
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymond Pivin | 82 m² · 4 p. | 1 000 m² | 118 900 € | 1 450 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Gorgeat | 134 m² · 5 p. | 986 m² | 185 000 € | 1 381 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Iris | 104 m² · 4 p. | 1 032 m² | 136 700 € | 1 314 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bourges | 58 m² · 3 p. | 5 049 m² | 83 000 € | 1 431 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 85 m² · 4 p. | 519 m² | 93 000 € | 1 094 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 127 m² · 5 p. | 1 000 m² | 82 000 € | 646 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine | 57 m² · 3 p. | 4 984 m² | 70 000 € | 1 228 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D Osmery | 76 m² · 4 p. | 496 m² | 80 000 € | 1 053 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Rene Benoit Stein | 65 m² · 3 p. | 2 268 m² | 60 000 € | 923 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Annoix | 138 m² · 4 p. | 4 410 m² | 164 000 € | 1 188 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Fleurs | 63 m² · 3 p. | 499 m² | 90 000 € | 1 429 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Plantes | 105 m² · 3 p. | 2 000 m² | 145 000 € | 1 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vornay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vornay (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annoix | 3,7 km | 1 478 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crosses | 4,8 km | 1 228 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Palin | 6,3 km | 856 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Osmery | 6,7 km | 927 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Raymond | 7,3 km | 1 071 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Just | 7,4 km | 1 308 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bussy | 7,9 km | 738 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avord | 8,8 km | 1 393 (+19 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vornay
- Quel est le prix au m² à Vornay (18130) ?
- Pour une maison, 1 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Vornay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vornay sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vornay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vornay ?
- Maison 4 pièces : 105 950 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 82 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vornay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bourges (1 431 €/m²), Route d'Osmery (1 118 €/m²), Rue des Fleurs (1 094 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vornay est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 162 €/m²). Autour : Annoix 1 478 €/m², Crosses 1 228 €/m², Saint-Denis-de-Palin 856 €/m², Osmery 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vornay : 20 novembre 2025.
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