Prix immobilier à Bannegon (18210)
Prix au m² et ventes réelles à Bannegon, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bannegon en bref
À Bannegon, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 60 000 € pour 78 m² (+104,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Bannegon se classe 236e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 264 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bannegon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 852 | 7 |
| 2023 | 644 | 10 |
| 2025 | 1 087 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bannegon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 60 m² | 1 087 | 5 |
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 87 m² | 654 | 8 |
Les rues de Bannegon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alandes873 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rhimbe597 €/m²6 ventes · 46 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Halle547 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Rhimbe597 €/m²6 ventes · 46 000 € médian
- Rue Alandes873 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Halle547 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Bannegon
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rhimbe | 60 m² · 2 p. | 1 140 m² | 86 000 € | 1 433 |
| août 2025 | Maison | Le But | 114 m² · 6 p. | 11 936 m² | 130 500 € | 1 145 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Halle | 73 m² · 3 p. | 667 m² | 39 900 € | 547 |
| avr. 2025 | Maison | Rhimbe | 90 m² · 3 p. | 3 264 m² | 28 000 € | 311 |
| avr. 2025 | Maison | Le But | 123 m² · 2 p. | 12 351 m² | 133 750 € | 1 087 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Saint Georges | 115 m² · 3 p. | 10 955 m² | 60 000 € | 522 |
| sept. 2024 | Maison | Rhimbe | 64 m² · 1 p. | 10 004 m² | 23 000 € | 359 |
| juil. 2024 | Maison | Rhimbe | 84 m² · 3 p. | 3 608 m² | 64 000 € | 762 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Halle | 96 m² · 3 p. | 786 m² | 52 000 € | 542 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Alandes | 138 m² · 5 p. | 1 938 m² | 77 500 € | 562 |
| oct. 2023 | Maison | Les Saques | 122 m² · 4 p. | 1 726 m² | 72 500 € | 594 |
| sept. 2023 | Maison | Entruye | 57 m² · 2 p. | 333 m² | 39 500 € | 693 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bannegon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bannegon (maisons 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernais | 4,3 km | 1 229 (+75 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Dun | 4,7 km | 790 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thaumiers | 4,8 km | 875 (+24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Pondy | 6,2 km | 630 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chalivoy-Milon | 6,2 km | 588 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Givardon | 6,9 km | 808 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bessais-le-Fromental | 7,6 km | 800 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Blet | 8,7 km | 688 (-2 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bannegon
- Quel est le prix au m² à Bannegon (18210) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +104,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 542 et 1 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Bannegon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bannegon sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bannegon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bannegon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bannegon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alandes (873 €/m²), Rhimbe (597 €/m²), Rue de l'Ancienne Halle (547 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bannegon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (704 contre 1 162 €/m²). Autour : Vernais 1 229 €/m², Neuilly-en-Dun 790 €/m², Thaumiers 875 €/m², Le Pondy 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bannegon : 22 décembre 2025.
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