Prix immobilier à Corbières-en-Provence (04220)
Prix au m² et ventes réelles à Corbières-en-Provence, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 317 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Corbières-en-Provence en bref
À Corbières-en-Provence, une maison se vend en médiane 2 880 €/m², soit 265 000 € pour 96 m² (+23,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 811 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Corbières-en-Provence se classe 39e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbières-en-Provence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 357 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 249 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 347 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 324 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 880 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corbières-en-Provence
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 68 m² | 3 125 | 9 |
| Maison 4 pièces | 258 750 € | 90 m² | 2 880 | 16 |
| Maison 5 pièces | 294 000 € | 104 m² | 2 677 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 112 m² | 1 821 | 5 |
Les rues de Corbières-en-Provence : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Fumadis3 364 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Chemin de Saint Brice3 250 €/m²5 ventes · 357 000 € médian
- Avenue Frédéric Mistral3 072 €/m²4 ventes · 337 765 € médian
- Lotissement les Jardins de Corbieres2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Chemin de la Gare2 656 €/m²4 ventes · 258 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande1 827 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue Saint Michel1 950 €/m²4 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Aires1 954 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Le Village2 324 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Avenue des Anciens Combattants2 578 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Anciens Combattants2 578 €/m²8 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Aires1 954 €/m²5 ventes · 187 000 € médian
- Le Village2 324 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Chemin de Saint Brice3 250 €/m²5 ventes · 357 000 € médian
- Rue Grande1 827 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Corbières-en-Provence
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Corbières-en-ProvenceDernières ventes à Corbières-en-Provence
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Gare | 84 m² · 4 p. | 1 600 m² | 277 500 € | 3 304 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Aiguadiers | 114 m² · 5 p. | 2 094 m² | 320 000 € | 2 807 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 150 m² · 4 p. | 411 m² | 281 300 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Fumadis | 112 m² · 6 p. | 984 m² | 245 000 € | 2 188 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Saint Brice | 115 m² · 4 p. | 4 015 m² | 560 000 € | 4 870 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Burliere | 107 m² · 4 p. | 2 400 m² | 310 500 € | 2 902 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Gare | 89 m² · 4 p. | 1 285 m² | 230 000 € | 2 584 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Jardins De Corbieres | 68 m² · 3 p. | — | 218 000 € | 3 206 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Saint Brice | 77 m² · 4 p. | 261 m² | 220 000 € | 2 857 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Gare | 88 m² · 4 p. | 1 286 m² | 240 000 € | 2 727 |
| mai 2025 | Maison | Av Frederic Mistral | 116 m² · 5 p. | 504 m² | 382 650 € | 3 299 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ferrages | 48 m² · 3 p. | 255 m² | 159 150 € | 3 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbières-en-Provence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbières-en-Provence (maisons 2 499 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Tulle | 2,9 km | 2 468 (-1 %) | 2 026 | 188 |
| Prix immobilier Beaumont-de-Pertuis | 4,7 km | 2 160 (-14 %) | 1 690 | 68 |
| Prix immobilier Pierrevert | 5,7 km | 2 944 (+18 %) | 2 321 | 166 |
| Prix immobilier Vinon-sur-Verdon | 6,0 km | 2 968 (+19 %) | 2 286 | 209 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance | 8,0 km | 2 751 (+10 %) | 2 253 | 48 |
| Prix immobilier Manosque | 8,5 km | 2 831 (+13 %) | 1 674 | 1 648 |
| Prix immobilier Gréoux-les-Bains | 9,0 km | 2 937 (+18 %) | 2 935 | 656 |
| Prix immobilier Montfuron | 9,0 km | 2 089 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbières-en-Provence
- Quel est le prix au m² à Corbières-en-Provence (04220) ?
- Pour une maison, 2 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +23,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 968 et 3 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbières-en-Provence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbières-en-Provence sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbières-en-Provence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbières-en-Provence ?
- Maison 4 pièces : 258 750 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 294 000 € (104 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbières-en-Provence ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Fumadis (3 364 €/m²), Chemin de Saint Brice (3 250 €/m²), Avenue Frédéric Mistral (3 072 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande (1 827 €/m²), Rue Saint Michel (1 950 €/m²), Rue des Aires (1 954 €/m²).
- Corbières-en-Provence est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 499 contre 2 402 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (811 contre 2 000 €/m²). Autour : Sainte-Tulle 2 468 €/m², Beaumont-de-Pertuis 2 160 €/m², Pierrevert 2 944 €/m², Vinon-sur-Verdon 2 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbières-en-Provence : 9 décembre 2025.
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