Prix immobilier à Vinon-sur-Verdon (83560)
Prix au m² et ventes réelles à Vinon-sur-Verdon, calculés sur 209 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 464 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Vinon-sur-Verdon en bref
À Vinon-sur-Verdon, une maison se vend en médiane 2 969 €/m², soit 220 000 € pour 80 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 656 €/m² (133 000 € en médiane), -10,1 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Vinon-sur-Verdon se classe 91e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 267 m². Chiffres calculés sur 209 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vinon-sur-Verdon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 739 | 35 | 2 026 | 14 |
| 2022 | 2 899 | 34 | 2 399 | 18 |
| 2023 | 3 260 | 36 | 2 000 | 11 |
| 2024 | 3 000 | 17 | 2 956 | 7 |
| 2025 | 2 969 | 29 | 2 656 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vinon-sur-Verdon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 92 000 € | 35 m² | 2 948 | 6 |
| Appartement T2 | 130 000 € | 42 m² | 2 419 | 4 |
| Appartement T3 | 129 000 € | 56 m² | 2 399 | 12 |
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 48 m² | 2 657 | 14 |
| Maison 3 pièces | 185 375 € | 75 m² | 2 985 | 30 |
| Maison 4 pièces | 272 000 € | 94 m² | 3 298 | 25 |
| Maison 5 pièces | 296 655 € | 104 m² | 2 895 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 000 € | 152 m² | 1 941 | 3 |
Les rues de Vinon-sur-Verdon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de l'Aerodrome3 710 €/m²5 ventes · 364 211 € médian
- Chemin de Bouyte3 680 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Chemin des Farigoules3 405 €/m²5 ventes · 269 000 € médian
- Route des Gorges3 136 €/m²18 ventes · 179 776 € médian
- Les Adrechs3 110 €/m²6 ventes · 224 500 € médian
Les plus accessibles
- Mte de l'Escalier1 382 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Cours1 686 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue du Verdon1 877 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Avenue de la Libération1 926 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- Rue du Figuier1 935 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Gorges3 136 €/m²18 ventes · 179 776 € médian
- Verdon2 647 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Le Cours1 686 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Fours1 971 €/m²9 ventes · 108 000 € médian
- Les Aires2 162 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Vinon-sur-Verdon
822 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vinon-sur-VerdonDernières ventes à Vinon-sur-Verdon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Verdon | 37 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 838 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Aires | 95 m² · 3 p. | 914 m² | 376 000 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Colombier | 105 m² · 4 p. | 1 470 m² | 332 000 € | 3 162 |
| déc. 2025 | Maison | Pas De Menc | 107 m² · 4 p. | 652 m² | 353 100 € | 3 300 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 75 m² · 3 p. | 267 m² | 230 000 € | 3 067 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Aires | 84 m² · 3 p. | 1 380 m² | 190 000 € | 2 262 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Greoux | 94 m² · 4 p. | 601 m² | 49 000 € | 521 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Bastide | 170 m² · 7 p. | 308 m² | 212 000 € | 1 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mirabeau | 50 m² · 2 p. | 59 m² | 170 000 € | 3 400 |
| oct. 2025 | Appart. | Les Aires | 84 m² · 5 p. | — | 167 350 € | 1 992 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 76 m² · 3 p. | 51 m² | 55 000 € | 724 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Gorges | 65 m² · 4 p. | 65 m² | 179 551 € | 2 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vinon-sur-Verdon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vinon-sur-Verdon (maisons 2 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance | 5,8 km | 2 751 (-7 %) | 2 253 | 48 |
| Prix immobilier Corbières-en-Provence | 6,0 km | 2 499 (-16 %) | 811 | 76 |
| Prix immobilier Gréoux-les-Bains | 6,6 km | 2 937 (-1 %) | 2 935 | 656 |
| Prix immobilier Sainte-Tulle | 7,3 km | 2 468 (-17 %) | 2 026 | 188 |
| Prix immobilier Ginasservis | 7,8 km | 2 710 (-9 %) | 1 369 | 65 |
| Prix immobilier Beaumont-de-Pertuis | 8,6 km | 2 160 (-27 %) | 1 690 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 9,3 km | 2 460 (-17 %) | 1 571 | 141 |
| Prix immobilier Pierrevert | 11,4 km | 2 944 (-1 %) | 2 321 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vinon-sur-Verdon
- Quel est le prix au m² à Vinon-sur-Verdon (83560) ?
- Pour une maison, 2 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -1 % sur un an. Pour un appartement, 2 656 €/m² (8 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (209 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 3 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Vinon-sur-Verdon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vinon-sur-Verdon sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vinon-sur-Verdon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vinon-sur-Verdon ?
- T2 : 130 000 € en médiane (42 m², 2 419 €/m², 4 ventes). T3 : 129 000 € en médiane (56 m², 2 399 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 272 000 € (94 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 296 655 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vinon-sur-Verdon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de l'Aerodrome (3 710 €/m²), Chemin de Bouyte (3 680 €/m²), Chemin des Farigoules (3 405 €/m²). Les plus accessibles : Mte de l'Escalier (1 382 €/m²), Le Cours (1 686 €/m²), Rue du Verdon (1 877 €/m²).
- Vinon-sur-Verdon est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 968 contre 4 075 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (2 286 contre 3 667 €/m²). Autour : Saint-Paul-lès-Durance 2 751 €/m², Corbières-en-Provence 2 499 €/m², Gréoux-les-Bains 2 937 €/m², Sainte-Tulle 2 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vinon-sur-Verdon : 16 décembre 2025.
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