Prix immobilier à La Condamine-Châtelard (04530)
Prix au m² et ventes réelles à La Condamine-Châtelard, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
La Condamine-Châtelard en bref
À La Condamine-Châtelard, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 150 000 € pour 66 m² (+65,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 333 €/m² (35 512 € en médiane), +47 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : La Condamine-Châtelard se classe 114e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 304 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Condamine-Châtelard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 833 | 5 | — | — |
| 2023 | — | — | 1 176 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Condamine-Châtelard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 22 540 € | 25 m² | 1 088 | 4 |
| Appartement T3 | 100 000 € | 58 m² | 1 271 | 3 |
| Maison 2 pièces | 112 100 € | 50 m² | 2 242 | 3 |
Les rues de La Condamine-Châtelard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Parpaillon1 667 €/m²3 ventes · 88 010 € médian
- Route d'Italie1 176 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Château1 088 €/m²4 ventes · 22 540 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Italie1 176 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Château1 088 €/m²4 ventes · 22 540 € médian
- Route du Parpaillon1 667 €/m²3 ventes · 88 010 € médian
Les DPE à La Condamine-Châtelard
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 221 kWh/m² · E 331 kWh/m² · F 423 kWh/m² · G 645 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Condamine-ChâtelardDernières ventes à La Condamine-Châtelard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 55 m² · 2 p. | 201 m² | 169 000 € | 3 073 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pointe Fine | 212 m² · 12 p. | 407 m² | 150 000 € | 708 |
| juil. 2025 | Maison | Tra Des Deissendouls | 50 m² · 2 p. | — | 112 100 € | 2 242 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De L'Eglise Saint Clement | 80 m² · 3 p. | — | 101 700 € | 1 271 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 38 m² · 1 p. | — | 53 000 € | 1 395 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 25 m² · 1 p. | — | 18 025 € | 721 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 16 m² · 1 p. | — | 17 500 € | 1 094 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Italie | 160 m² · 6 p. | 190 m² | 140 000 € | 875 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bien Etre | 120 m² · 5 p. | 610 m² | 220 000 € | 1 833 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Du Chateau | 25 m² · 1 p. | — | 27 055 € | 1 082 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Parpaillon | 45 m² · 2 p. | — | 88 010 € | 1 956 |
| sept. 2023 | Appart. | Rte D Italie | 58 m² · 3 p. | — | 48 700 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Condamine-Châtelard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Condamine-Châtelard (maisons 1 895 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faucon-de-Barcelonnette | 6,2 km | 2 696 (+42 %) | 2 168 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pons | 9,1 km | 2 521 (+33 %) | 1 863 | 53 |
| Prix immobilier Crévoux | 9,8 km | 2 722 (+44 %) | 2 853 | 19 |
| Prix immobilier Les Orres | 10,4 km | 4 018 (+112 %) | 3 040 | 558 |
| Prix immobilier Enchastrayes | 11,1 km | 3 517 (+86 %) | 2 000 | 324 |
| Prix immobilier Jausiers | 11,3 km | 2 615 (+38 %) | 1 904 | 140 |
| Prix immobilier Barcelonnette | 11,3 km | 3 154 (+66 %) | 2 279 | 469 |
| Prix immobilier Val d'Oronaye | 12,7 km | 1 249 (-34 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Condamine-Châtelard
- Quel est le prix au m² à La Condamine-Châtelard (04530) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +65,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 333 €/m² (2 ventes), +47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 481 et 2 686 €/m².
- Combien coûte une maison à La Condamine-Châtelard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Condamine-Châtelard sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Condamine-Châtelard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Condamine-Châtelard ?
- T3 : 100 000 € en médiane (58 m², 1 271 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Condamine-Châtelard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Parpaillon (1 667 €/m²), Route d'Italie (1 176 €/m²), Rue du Château (1 088 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Condamine-Châtelard est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 895 contre 2 402 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 176 contre 2 000 €/m²). Autour : Faucon-de-Barcelonnette 2 696 €/m², Saint-Pons 2 521 €/m², Crévoux 2 722 €/m², Les Orres 4 018 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Condamine-Châtelard : 5 décembre 2025.
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