Prix immobilier à Jausiers (04850)
Prix au m² et ventes réelles à Jausiers, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 146 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Jausiers en bref
À Jausiers, une maison se vend en médiane 2 653 €/m², soit 260 000 € pour 90 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 130 €/m² (84 500 € en médiane), -4,6 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Jausiers se classe 25e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 34 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 792 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jausiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 | 10 | 1 527 | 14 |
| 2022 | 2 310 | 17 | 1 880 | 22 |
| 2023 | 3 191 | 5 | 1 793 | 13 |
| 2024 | 2 778 | 9 | 2 232 | 19 |
| 2025 | 2 653 | 12 | 2 130 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Jausiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 57 350 € | 27 m² | 2 226 | 22 |
| Appartement T2 | 90 625 € | 46 m² | 1 993 | 10 |
| Appartement T3 | 110 000 € | 56 m² | 1 838 | 15 |
| Appartement T4 | 127 500 € | 67 m² | 1 489 | 3 |
| Maison 3 pièces | 169 750 € | 56 m² | 3 198 | 6 |
| Maison 4 pièces | 212 200 € | 80 m² | 2 652 | 7 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 127 m² | 3 000 | 9 |
Les rues de Jausiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tra de la Chapelle3 000 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Route du Moulin2 607 €/m²6 ventes · 96 298 € médian
- Route de Mazagrand2 213 €/m²13 ventes · 67 000 € médian
- Avenue des Mexicains2 188 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Route de Restefond la Bonette2 115 €/m²3 ventes · 221 550 € médian
Les plus accessibles
- Grand Rue1 517 €/m²7 ventes · 50 030 € médian
- Rue du 11eme Bca1 585 €/m²4 ventes · 73 875 € médian
- Rue de Cocody1 586 €/m²4 ventes · 95 935 € médian
- Route des Sanieres1 670 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Mazagrand1 843 €/m²18 ventes · 78 650 € médian
Les plus de ventes
- Mte du Château des Magnans1 991 €/m²26 ventes · 86 000 € médian
- Mazagrand1 843 €/m²18 ventes · 78 650 € médian
- Route de Mazagrand2 213 €/m²13 ventes · 67 000 € médian
- Grand Rue1 517 €/m²7 ventes · 50 030 € médian
- Route du Moulin2 607 €/m²6 ventes · 96 298 € médian
Les DPE à Jausiers
302 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 421 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JausiersDernières ventes à Jausiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Mazagrand | 23 m² · 1 p. | — | 50 890 € | 2 213 |
| déc. 2025 | Maison | Rue James | 62 m² · 4 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 613 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 54 m² · 1 p. | — | 123 900 € | 2 294 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Four | 88 m² · 3 p. | 824 m² | 427 300 € | 4 856 |
| nov. 2025 | Appart. | Mte Du Chateau Des Magnans | 56 m² · 3 p. | — | 89 000 € | 1 589 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Sanieres | 177 m² · 5 p. | 1 911 m² | 175 000 € | 989 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Mazagrand | 27 m² · 1 p. | — | 67 000 € | 2 481 |
| oct. 2025 | Appart. | Mte Du Chateau Des Magnans | 56 m² · 3 p. | — | 89 400 € | 1 596 |
| oct. 2025 | Appart. | Mte De Chanenc | 45 m² · 2 p. | — | 96 250 € | 2 139 |
| oct. 2025 | Appart. | Mazagrand | 69 m² · 3 p. | — | 126 830 € | 1 838 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Rocher | 70 m² · 3 p. | 858 m² | 300 000 € | 4 286 |
| sept. 2025 | Appart. | Mte De Chanenc | 62 m² · 1 p. | — | 178 500 € | 2 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jausiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jausiers (maisons 2 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Enchastrayes | 5,1 km | 3 517 (+34 %) | 2 000 | 324 |
| Prix immobilier Faucon-de-Barcelonnette | 8,2 km | 2 696 (+3 %) | 2 168 | 16 |
| Prix immobilier Val d'Oronaye | 8,6 km | 1 249 (-52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barcelonnette | 10,2 km | 3 154 (+21 %) | 2 279 | 469 |
| Prix immobilier Uvernet-Fours | 10,6 km | 3 337 (+28 %) | 2 515 | 672 |
| Prix immobilier La Condamine-Châtelard | 11,3 km | 1 895 (-28 %) | 1 176 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Dalmas-le-Selvage | 12,3 km | 2 938 (+12 %) | 1 400 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pons | 13,2 km | 2 521 (-4 %) | 1 863 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jausiers
- Quel est le prix au m² à Jausiers (04850) ?
- Pour une maison, 2 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 130 €/m² (19 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 790 et 3 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Jausiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jausiers sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jausiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jausiers ?
- T2 : 90 625 € en médiane (46 m², 1 993 €/m², 10 ventes). T3 : 110 000 € en médiane (56 m², 1 838 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 212 200 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 370 000 € (127 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jausiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tra de la Chapelle (3 000 €/m²), Route du Moulin (2 607 €/m²), Route de Mazagrand (2 213 €/m²). Les plus accessibles : Grand Rue (1 517 €/m²), Rue du 11eme Bca (1 585 €/m²), Rue de Cocody (1 586 €/m²).
- Jausiers est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 615 contre 2 402 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 904 contre 2 000 €/m²). Autour : Enchastrayes 3 517 €/m², Faucon-de-Barcelonnette 2 696 €/m², Val d'Oronaye 1 249 €/m², Barcelonnette 3 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jausiers : 19 décembre 2025.
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