Prix immobilier à Val d'Oronaye (04530)
Prix au m² et ventes réelles à Val d'Oronaye, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
Val d'Oronaye en bref
À Val d'Oronaye, une maison se vend en médiane 565 €/m², soit 98 342 € pour 103 m² (-52,4 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Val d'Oronaye se classe 141e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val d'Oronaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Val d'Oronaye
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 248 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 425 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val d'OronayeDernières ventes à Val d'Oronaye
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Madeleine | 78 m² · 3 p. | 175 m² | 44 100 € | 565 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Meyna | 153 m² · 6 p. | 1 170 m² | 149 185 € | 975 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Brec | 100 m² · 4 p. | 537 m² | 199 470 € | 1 995 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De L'Ancienne Forge | 40 m² · 1 p. | 52 638 m² | 47 500 € | 1 188 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Brec | 167 m² · 3 p. | 1 640 m² | 560 000 € | 3 353 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Fontgrande | 220 m² · 9 p. | 1 910 m² | 187 500 € | 852 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Madeleine | 103 m² · 6 p. | 990 m² | 135 000 € | 1 311 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Madeleine | 103 m² · 6 p. | 990 m² | 135 000 € | 1 311 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Corps De Garde | 86 m² · 3 p. | 1 486 m² | 120 000 € | 1 395 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 110 m² · 5 p. | 345 m² | 70 000 € | 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val d'Oronaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val d'Oronaye (maisons 1 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jausiers | 8,6 km | 2 615 (+109 %) | 1 904 | 140 |
| Prix immobilier La Condamine-Châtelard | 12,7 km | 1 895 (+52 %) | 1 176 | 25 |
| Prix immobilier Enchastrayes | 13,3 km | 3 517 (+182 %) | 2 000 | 324 |
| Prix immobilier Faucon-de-Barcelonnette | 13,8 km | 2 696 (+116 %) | 2 168 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Ubaye | 15,3 km | 2 333 (+87 %) | 1 503 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Dalmas-le-Selvage | 16,6 km | 2 938 (+135 %) | 1 400 | 11 |
| Prix immobilier Barcelonnette | 17,8 km | 3 154 (+153 %) | 2 279 | 469 |
| Prix immobilier Saint-Pons | 19,1 km | 2 521 (+102 %) | 1 863 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val d'Oronaye
- Quel est le prix au m² à Val d'Oronaye (04530) ?
- Pour une maison, 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -52,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Val d'Oronaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val d'Oronaye sur les deux dernières années publiées est de 98 342 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val d'Oronaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Val d'Oronaye est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 249 contre 2 402 €/m²). Autour : Jausiers 2 615 €/m², La Condamine-Châtelard 1 895 €/m², Enchastrayes 3 517 €/m², Faucon-de-Barcelonnette 2 696 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val d'Oronaye : 26 juin 2025.
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