Prix immobilier à Lurs (04700)
Prix au m² et ventes réelles à Lurs, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Lurs en bref
À Lurs, une maison se vend en médiane 2 766 €/m², soit 285 000 € pour 98 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 065 €/m² (76 500 € en médiane). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Lurs se classe 7e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 688 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lurs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lurs
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 19 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lurs ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LursDernières ventes à Lurs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Grande Bastide | 94 m² · 3 p. | 5 351 m² | 260 000 € | 2 766 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Barri | 92 m² · 5 p. | 340 m² | 283 920 € | 3 086 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 320 m² · 19 p. | 357 m² | 347 770 € | 1 087 |
| déc. 2024 | Maison | La Beaume | 220 m² · 5 p. | 74 905 m² | 535 000 € | 2 432 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 22 m² · 1 p. | — | 58 000 € | 2 636 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 91 m² · 4 p. | 195 m² | 285 000 € | 3 132 |
| juil. 2024 | Appart. | Le Village | 46 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 065 |
| déc. 2023 | Maison | La Casse | 20 m² · 1 p. | 74 407 m² | 360 000 € | 18 000 |
| oct. 2023 | Maison | Les Ferrayes | 97 m² · 4 p. | 17 260 m² | 858 960 € | 8 855 |
| juil. 2023 | Maison | La Tuilerie | 100 m² · 6 p. | 6 024 m² | 340 000 € | 3 400 |
| mars 2023 | Appart. | Notre Dame Des Anges | 86 m² · 3 p. | 3 933 m² | 151 400 € | 1 760 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 1 188 m² | 525 000 € | 6 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lurs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lurs (maisons 3 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrerue | 3,1 km | 2 369 (-24 %) | 2 377 | 39 |
| Prix immobilier La Brillanne | 4,2 km | 2 577 (-17 %) | 1 733 | 47 |
| Prix immobilier Sigonce | 5,1 km | 2 131 (-31 %) | 1 353 | 29 |
| Prix immobilier Oraison | 7,2 km | 2 778 (-11 %) | 2 277 | 358 |
| Prix immobilier Forcalquier | 7,6 km | 3 192 (+3 %) | 2 145 | 342 |
| Prix immobilier Les Mées | 7,9 km | 2 258 (-27 %) | 1 817 | 260 |
| Prix immobilier Fontienne | 8,4 km | 2 093 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montlaux | 8,6 km | 2 021 (-35 %) | 3 500 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lurs
- Quel est le prix au m² à Lurs (04700) ?
- Pour une maison, 2 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 797 et 4 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Lurs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lurs sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lurs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lurs est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (3 109 contre 2 402 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 065 contre 2 000 €/m²). Autour : Pierrerue 2 369 €/m², La Brillanne 2 577 €/m², Sigonce 2 131 €/m², Oraison 2 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lurs : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.