Prix immobilier à Pierrerue (04300)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrerue, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Pierrerue en bref
À Pierrerue, une maison se vend en médiane 2 640 €/m², soit 264 015 € pour 84 m² (+44,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 377 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Pierrerue se classe 51e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 304 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrerue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 809 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 536 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 640 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrerue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 162 975 € | 70 m² | 2 630 | 4 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 124 m² | 2 677 | 6 |
| Maison 5 pièces | 276 500 € | 120 m² | 2 288 | 4 |
Les rues de Pierrerue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Claude Isnard3 015 €/m²4 ventes · 365 825 € médian
- Hameau de Saint Pierre2 127 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Le Village1 918 €/m²15 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 918 €/m²15 ventes · 140 000 € médian
- Hameau de Saint Pierre2 127 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Claude Isnard3 015 €/m²4 ventes · 365 825 € médian
Les DPE à Pierrerue
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PierrerueDernières ventes à Pierrerue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 63 m² · 2 p. | 68 m² | 207 200 € | 3 289 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 100 m² | 145 200 € | 2 640 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 108 m² · 4 p. | 154 m² | 283 000 € | 2 620 |
| juil. 2025 | Maison | Piberard | 160 m² · 5 p. | 2 033 m² | 439 000 € | 2 744 |
| juil. 2025 | Maison | Piberard | 137 m² · 2 p. | 1 648 m² | 270 030 € | 1 971 |
| mai 2025 | Maison | Claude Isnard | 87 m² · 3 p. | 1 200 m² | 220 000 € | 2 529 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau De Nevieres | 80 m² · 5 p. | 167 m² | 45 000 € | 563 |
| mars 2025 | Maison | Les Ferrailles | 130 m² · 4 p. | 2 184 m² | 440 000 € | 3 385 |
| janv. 2025 | Maison | Fraire Garniere | 66 m² · 5 p. | 1 492 m² | 258 000 € | 3 909 |
| sept. 2024 | Maison | Quartier Le Barineau | 128 m² · 4 p. | 440 m² | 350 000 € | 2 734 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 78 m² · 2 p. | 42 m² | 66 000 € | 846 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 161 m² · 5 p. | 1 057 m² | 295 000 € | 1 832 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrerue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrerue (maisons 2 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lurs | 3,1 km | 3 109 (+31 %) | 2 065 | 21 |
| Prix immobilier Forcalquier | 4,5 km | 3 192 (+35 %) | 2 145 | 342 |
| Prix immobilier Sigonce | 5,0 km | 2 131 (-10 %) | 1 353 | 29 |
| Prix immobilier La Brillanne | 5,1 km | 2 577 (+9 %) | 1 733 | 47 |
| Prix immobilier Fontienne | 6,2 km | 2 093 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maime | 8,1 km | 2 541 (+7 %) | 923 | 46 |
| Prix immobilier Mane | 8,2 km | 2 894 (+22 %) | 1 733 | 71 |
| Prix immobilier Montlaux | 8,5 km | 2 021 (-15 %) | 3 500 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrerue
- Quel est le prix au m² à Pierrerue (04300) ?
- Pour une maison, 2 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 752 et 3 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrerue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrerue sur les deux dernières années publiées est de 264 015 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrerue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrerue ?
- Maison 4 pièces : 340 000 € (124 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 276 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrerue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Claude Isnard (3 015 €/m²), Hameau de Saint Pierre (2 127 €/m²), Le Village (1 918 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pierrerue est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 369 contre 2 402 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 377 contre 2 000 €/m²). Autour : Lurs 3 109 €/m², Forcalquier 3 192 €/m², Sigonce 2 131 €/m², La Brillanne 2 577 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrerue : 12 novembre 2025.
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