Prix immobilier à Saint-Maime (04300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maime, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 923 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Maime en bref
À Saint-Maime, une maison se vend en médiane 2 541 €/m², soit 229 000 € pour 90 m² (+12,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 923 €/m² (127 500 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Saint-Maime se classe 36e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maime
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 447 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 419 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 279 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 541 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maime
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 66 m² | 3 426 | 5 |
| Maison 4 pièces | 293 695 € | 96 m² | 3 407 | 4 |
| Maison 5 pièces | 263 500 € | 110 m² | 2 333 | 6 |
Les rues de Saint-Maime : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Safres3 684 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- La Folastiere3 408 €/m²3 ventes · 234 869 € médian
- Route de la Tuiliere2 791 €/m²4 ventes · 252 000 € médian
- Rue de l'Oratoire2 444 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Lotissement la Cité du Largue2 398 €/m²4 ventes · 249 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 1er Mai2 149 €/m²7 ventes · 141 000 € médian
- Chemin Saint Joseph2 339 €/m²3 ventes · 290 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 1er Mai2 149 €/m²7 ventes · 141 000 € médian
- Lotissement la Cité du Largue2 398 €/m²4 ventes · 249 000 € médian
- Route de la Tuiliere2 791 €/m²4 ventes · 252 000 € médian
- Chemin des Safres3 684 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Chemin Saint Joseph2 339 €/m²3 ventes · 290 400 € médian
Les DPE à Saint-Maime
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MaimeDernières ventes à Saint-Maime
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot La Cite Du Largue | 109 m² · 5 p. | 1 244 m² | 277 000 € | 2 541 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Grangettes | 96 m² · 4 p. | 6 916 m² | 339 390 € | 3 535 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bois D'Asson | 89 m² · 6 p. | 1 273 m² | 210 000 € | 2 360 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Oratoire | 48 m² · 2 p. | 143 m² | 149 700 € | 3 119 |
| mars 2025 | Maison | Lot La Cite Du Largue | 110 m² · 4 p. | 526 m² | 248 000 € | 2 255 |
| sept. 2024 | Maison | Che Saint Joseph | 147 m² · 5 p. | 1 004 m² | 187 500 € | 1 276 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Tuiliere | 93 m² · 5 p. | 1 997 m² | 250 000 € | 2 688 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Du 1Er Mai | 65 m² · 4 p. | — | 141 000 € | 2 169 |
| mai 2024 | Appart. | Rue De L Oratoire | 76 m² · 4 p. | — | 114 000 € | 1 500 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Chenes | 72 m² · 3 p. | 173 m² | 162 103 € | 2 251 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Grangettes | 61 m² · 4 p. | 3 325 m² | 200 000 € | 3 279 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Tuiliere | 58 m² · 3 p. | 600 m² | 254 000 € | 4 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maime
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maime (maisons 2 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dauphin | 1,8 km | 2 907 (+14 %) | 2 195 | 40 |
| Prix immobilier Volx | 4,0 km | 2 853 (+12 %) | 2 436 | 176 |
| Prix immobilier Villeneuve | 4,4 km | 2 841 (+12 %) | 2 298 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Michel-l'Observatoire | 6,0 km | 2 692 (+6 %) | 3 287 | 55 |
| Prix immobilier Mane | 6,7 km | 2 894 (+14 %) | 1 733 | 71 |
| Prix immobilier Forcalquier | 6,8 km | 3 192 (+26 %) | 2 145 | 342 |
| Prix immobilier La Brillanne | 7,6 km | 2 577 (+1 %) | 1 733 | 47 |
| Prix immobilier Manosque | 7,7 km | 2 831 (+11 %) | 1 674 | 1 648 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maime
- Quel est le prix au m² à Saint-Maime (04300) ?
- Pour une maison, 2 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 189 et 3 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maime ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maime sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maime ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maime ?
- Maison 4 pièces : 293 695 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 263 500 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maime ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Safres (3 684 €/m²), La Folastiere (3 408 €/m²), Route de la Tuiliere (2 791 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 1er Mai (2 149 €/m²), Chemin Saint Joseph (2 339 €/m²).
- Saint-Maime est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 541 contre 2 402 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (923 contre 2 000 €/m²). Autour : Dauphin 2 907 €/m², Volx 2 853 €/m², Villeneuve 2 841 €/m², Saint-Michel-l'Observatoire 2 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maime : 7 novembre 2025.
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