Prix immobilier à Volx (04130)
Prix au m² et ventes réelles à Volx, calculés sur 176 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 243 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Volx en bref
À Volx, une maison se vend en médiane 2 901 €/m², soit 255 000 € pour 89 m² (+15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 958 €/m² (139 750 € en médiane), +31,5 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Volx se classe 16e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 176 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Volx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 896 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 769 | 24 | 1 941 | 5 |
| 2023 | 3 044 | 22 | 2 668 | 12 |
| 2024 | 2 509 | 19 | 2 249 | 12 |
| 2025 | 2 901 | 33 | 2 958 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Volx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 139 750 € | 45 m² | 3 000 | 11 |
| Appartement T3 | 129 000 € | 60 m² | 2 250 | 10 |
| Appartement T4 | 205 100 € | 81 m² | 2 419 | 13 |
| Maison 2 pièces | 122 500 € | 45 m² | 1 980 | 5 |
| Maison 3 pièces | 196 500 € | 72 m² | 2 981 | 18 |
| Maison 4 pièces | 271 725 € | 89 m² | 3 078 | 32 |
| Maison 5 pièces | 264 500 € | 118 m² | 2 224 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 319 000 € | 147 m² | 2 109 | 7 |
Les rues de Volx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Joseph Roumanille3 229 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Boulevard Jean Jaurès3 218 €/m²3 ventes · 296 000 € médian
- Lotissement les Micocouliers3 118 €/m²3 ventes · 299 420 € médian
- Avenue des Farigoules3 089 €/m²7 ventes · 239 950 € médian
- Rue du Grand Pré3 004 €/m²6 ventes · 198 360 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Bourgade1 478 €/m²4 ventes · 151 635 € médian
- Rue Cabre d'Or1 615 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Le Peyroun1 815 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Oliviers1 886 €/m²4 ventes · 136 450 € médian
- Rue Ratavoux2 127 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Peyroun1 815 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Lotissement de la Pommeraie2 939 €/m²10 ventes · 251 500 € médian
- Avenue Joseph Roumanille3 229 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Avenue des Farigoules3 089 €/m²7 ventes · 239 950 € médian
- Rue Ratavoux2 127 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
Les DPE à Volx
511 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poulassonne | 67 m² · 3 p. | — | 216 000 € | 3 224 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 120 m² · 5 p. | 80 m² | 215 000 € | 1 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Peyroun | 54 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 2 370 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Joseph Roumanille | 86 m² · 2 p. | — | 324 800 € | 3 777 |
| nov. 2025 | Maison | Res Sainte Victoire | 98 m² · 4 p. | 1 040 m² | 290 000 € | 2 959 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Joseph Roumanille | 61 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 2 131 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Farigoules | 89 m² · 4 p. | 978 m² | 300 000 € | 3 371 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Julien | 77 m² · 4 p. | 1 779 m² | 235 000 € | 3 052 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Ratavoux | 83 m² · 4 p. | — | 252 800 € | 3 046 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Lavandes | 88 m² · 4 p. | 1 074 m² | 273 450 € | 3 107 |
| août 2025 | Maison | Lot La Pommeraie | 89 m² · 4 p. | 334 m² | 253 800 € | 2 852 |
| août 2025 | Maison | Av Des Farigoules | 101 m² · 5 p. | 950 m² | 200 000 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Volx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Volx (maisons 2 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve | 2,8 km | 2 841 (0 %) | 2 298 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Maime | 4,0 km | 2 541 (-11 %) | 923 | 46 |
| Prix immobilier Dauphin | 4,9 km | 2 907 (+2 %) | 2 195 | 40 |
| Prix immobilier Manosque | 5,1 km | 2 831 (-1 %) | 1 674 | 1 648 |
| Prix immobilier La Brillanne | 8,3 km | 2 577 (-10 %) | 1 733 | 47 |
| Prix immobilier Oraison | 9,3 km | 2 778 (-3 %) | 2 277 | 358 |
| Prix immobilier Saint-Michel-l'Observatoire | 9,3 km | 2 692 (-6 %) | 3 287 | 55 |
| Prix immobilier Villemus | 9,6 km | 1 938 (-32 %) | 2 001 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Volx
- Quel est le prix au m² à Volx (04130) ?
- Pour une maison, 2 901 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +15,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 958 €/m² (11 ventes), +31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (176 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 203 et 3 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Volx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Volx sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Volx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Volx ?
- T2 : 139 750 € en médiane (45 m², 3 000 €/m², 11 ventes). T3 : 129 000 € en médiane (60 m², 2 250 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 271 725 € (89 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 264 500 € (118 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Volx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Joseph Roumanille (3 229 €/m²), Boulevard Jean Jaurès (3 218 €/m²), Lotissement les Micocouliers (3 118 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Bourgade (1 478 €/m²), Rue Cabre d'Or (1 615 €/m²), Le Peyroun (1 815 €/m²).
- Volx est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 853 contre 2 402 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (2 436 contre 2 000 €/m²). Autour : Villeneuve 2 841 €/m², Saint-Maime 2 541 €/m², Dauphin 2 907 €/m², Manosque 2 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Volx : 12 décembre 2025.
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