Prix immobilier à La Brillanne (04700)
Prix au m² et ventes réelles à La Brillanne, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 121 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
La Brillanne en bref
À La Brillanne, une maison se vend en médiane 2 689 €/m², soit 234 500 € pour 88 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 474 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : La Brillanne se classe 29e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 591 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Brillanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 450 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 438 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 561 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 689 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Brillanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 228 000 € | 80 m² | 2 593 | 7 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 84 m² | 3 017 | 7 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 100 m² | 2 680 | 3 |
Les rues de La Brillanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Durance2 786 €/m²3 ventes · 196 600 € médian
- Impasse Pebre d'Ai2 680 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Bac2 561 €/m²3 ventes · 261 850 € médian
- Le Village2 227 €/m²12 ventes · 151 410 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 227 €/m²12 ventes · 151 410 € médian
- Avenue de la Durance2 786 €/m²3 ventes · 196 600 € médian
- Impasse Pebre d'Ai2 680 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Bac2 561 €/m²3 ventes · 261 850 € médian
Les DPE à La Brillanne
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Durance | 84 m² · 4 p. | 1 110 m² | 234 000 € | 2 786 |
| nov. 2025 | Maison | Les Ferrayes | 61 m² · 3 p. | 867 m² | 265 000 € | 4 344 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Ventaire | 67 m² · 4 p. | 828 m² | 235 000 € | 3 507 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Grande | 75 m² · 2 p. | 444 m² | 130 000 € | 1 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bac | 59 m² · 3 p. | 145 m² | 153 000 € | 2 593 |
| juin 2025 | Maison | Les Ferrayes | 64 m² · 4 p. | 1 217 m² | 85 000 € | 1 328 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 25 m² · 1 p. | 52 m² | 160 000 € | 6 400 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Alpes | 56 m² · 3 p. | — | 68 000 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 106 m² · 3 p. | 500 m² | 261 850 € | 2 470 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Forcalquier | 133 m² · 6 p. | 1 750 m² | 287 000 € | 2 158 |
| mars 2025 | Maison | Le Jas | 50 m² · 3 p. | 1 430 m² | 160 000 € | 3 200 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Alpes | 100 m² · 5 p. | 82 m² | 162 100 € | 1 621 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Brillanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Brillanne (maisons 2 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oraison | 3,9 km | 2 778 (+8 %) | 2 277 | 358 |
| Prix immobilier Lurs | 4,2 km | 3 109 (+21 %) | 2 065 | 21 |
| Prix immobilier Pierrerue | 5,1 km | 2 369 (-8 %) | 2 377 | 39 |
| Prix immobilier Villeneuve | 5,6 km | 2 841 (+10 %) | 2 298 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Maime | 7,6 km | 2 541 (-1 %) | 923 | 46 |
| Prix immobilier Le Castellet | 7,9 km | 1 250 (-51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Volx | 8,3 km | 2 853 (+11 %) | 2 436 | 176 |
| Prix immobilier Forcalquier | 8,5 km | 3 192 (+24 %) | 2 145 | 342 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Brillanne
- Quel est le prix au m² à La Brillanne (04700) ?
- Pour une maison, 2 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 474 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 919 et 3 090 €/m².
- Combien coûte une maison à La Brillanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Brillanne sur les deux dernières années publiées est de 234 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Brillanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Brillanne ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Brillanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Durance (2 786 €/m²), Impasse Pebre d'Ai (2 680 €/m²), Rue du Bac (2 561 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Brillanne est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 577 contre 2 402 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 733 contre 2 000 €/m²). Autour : Oraison 2 778 €/m², Lurs 3 109 €/m², Pierrerue 2 369 €/m², Villeneuve 2 841 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Brillanne : 9 décembre 2025.
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