Prix immobilier à Sausses (04320)
Prix au m² et ventes réelles à Sausses, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Sausses en bref
À Sausses, une maison se vend en médiane 1 769 €/m², soit 84 000 € pour 50 m² (+39 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 736 €/m² (62 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Sausses se classe 122e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sausses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sausses
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 52 m² | 1 600 | 3 |
Les DPE à Sausses
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SaussesDernières ventes à Sausses
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 47 m² · 2 p. | 565 m² | 100 000 € | 2 128 |
| mars 2025 | Maison | Le Gibas | 25 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre | 80 m² · 4 p. | 715 m² | 155 000 € | 1 938 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 30 m² | 80 000 € | 1 600 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 66 m² · 3 p. | 271 m² | 84 000 € | 1 273 |
| avr. 2024 | Appart. | Le Village | 30 m² · 3 p. | 56 504 m² | 62 000 € | 2 067 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 52 m² · 3 p. | 29 m² | 95 000 € | 1 827 |
| août 2023 | Appart. | Le Village | 22 m² · 1 p. | — | 49 800 € | 2 264 |
| janv. 2023 | Appart. | Le Village | 50 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 700 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 64 m² · 3 p. | 1 565 m² | 106 500 € | 1 664 |
| août 2022 | Maison | Le Gibas | 18 m² · 2 p. | 10 680 m² | 30 000 € | 1 667 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 42 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sausses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sausses (maisons 1 664 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daluis | 3,6 km | 1 667 (0 %) | 1 265 | 9 |
| Prix immobilier Castellet-lès-Sausses | 4,9 km | 1 009 (-39 %) | 2 123 | 13 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Roudoule | 6,9 km | 3 112 (+87 %) | 1 174 | 9 |
| Prix immobilier Entrevaux | 7,0 km | 1 917 (+15 %) | 1 439 | 74 |
| Prix immobilier Braux | 7,5 km | 2 716 (+63 %) | 1 450 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 7,5 km | 1 451 (-13 %) | 860 | 10 |
| Prix immobilier Sauze | 8,2 km | 860 (-48 %) | 855 | 10 |
| Prix immobilier Le Fugeret | 9,9 km | 1 182 (-29 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sausses
- Quel est le prix au m² à Sausses (04320) ?
- Pour une maison, 1 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 548 et 1 827 €/m².
- Combien coûte une maison à Sausses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sausses sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 50 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sausses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sausses ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sausses est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 664 contre 2 402 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 736 contre 2 000 €/m²). Autour : Daluis 1 667 €/m², Castellet-lès-Sausses 1 009 €/m², La Croix-sur-Roudoule 3 112 €/m², Entrevaux 1 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sausses : 10 décembre 2025.
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