Prix immobilier à La Croix-sur-Roudoule (06260)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-sur-Roudoule, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 96 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2022.
La Croix-sur-Roudoule en bref
À La Croix-sur-Roudoule, une maison se vend en médiane 3 112 €/m². Un appartement s'y vend 1 389 €/m² (31 500 € en médiane), +11,1 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : La Croix-sur-Roudoule se classe 83e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-sur-Roudoule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-sur-Roudoule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 27 500 € | 22 m² | 1 375 | 4 |
Les DPE à La Croix-sur-Roudoule
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 75 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 242 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 616 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-sur-RoudouleDernières ventes à La Croix-sur-Roudoule
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | Village | 36 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 389 |
| nov. 2024 | Appart. | Village | 20 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Appart. | Village | 35 m² · 1 p. | — | 15 000 € | 429 |
| févr. 2024 | Appart. | Village | 25 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 1 520 |
| juin 2023 | Appart. | Village | 20 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Fournies | 80 m² · 4 p. | 28 050 m² | 249 000 € | 3 113 |
| mars 2022 | Appart. | Village | 32 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 1 094 |
| févr. 2022 | Appart. | Village | 81 m² · 3 p. | 105 m² | 72 000 € | 889 |
| nov. 2021 | Appart. | Village | 41 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-sur-Roudoule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-sur-Roudoule (maisons 3 112 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puget-Théniers | 6,5 km | 2 515 (-19 %) | 1 346 | 115 |
| Prix immobilier Sausses | 6,9 km | 1 664 (-47 %) | 1 736 | 13 |
| Prix immobilier Daluis | 6,9 km | 1 667 (-46 %) | 1 265 | 9 |
| Prix immobilier Entrevaux | 7,7 km | 1 917 (-38 %) | 1 439 | 74 |
| Prix immobilier Rigaud | 8,5 km | 2 372 (-24 %) | 1 000 | 17 |
| Prix immobilier La Penne | 10,6 km | 3 068 (-1 %) | 1 868 | 11 |
| Prix immobilier Guillaumes | 10,8 km | 2 373 (-24 %) | 3 867 | 118 |
| Prix immobilier Sauze | 10,9 km | 860 (-72 %) | 855 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-sur-Roudoule
- Quel est le prix au m² à La Croix-sur-Roudoule (06260) ?
- Pour un appartement, 1 389 €/m² (1 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 112 et 3 112 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-sur-Roudoule ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à La Croix-sur-Roudoule pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-sur-Roudoule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-sur-Roudoule ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Croix-sur-Roudoule est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (3 112 contre 5 077 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (1 174 contre 4 571 €/m²). Autour : Puget-Théniers 2 515 €/m², Sausses 1 664 €/m², Daluis 1 667 €/m², Entrevaux 1 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-sur-Roudoule : 12 décembre 2022.
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