Prix immobilier à Daluis (06470)
Prix au m² et ventes réelles à Daluis, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2024.
Daluis en bref
À Daluis, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 175 000 € pour 60 m². Un appartement s'y vend 1 265 €/m². Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Daluis se classe 136e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Daluis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Daluis
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Daluis ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DaluisDernières ventes à Daluis
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Les Plans | 70 m² · 3 p. | 677 m² | 175 000 € | 2 500 |
| mai 2023 | Appart. | Saint Martin | 70 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 857 |
| janv. 2023 | Appart. | Le Village | 61 m² · 3 p. | 1 699 m² | 118 000 € | 1 934 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 68 m² · 3 p. | 10 342 m² | 90 000 € | 1 324 |
| août 2022 | Maison | La Salette | 60 m² · 3 p. | 1 586 m² | 100 000 € | 1 667 |
| mai 2022 | Appart. | La Salette | 66 m² · 3 p. | 123 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2021 | Maison | Devens | 57 m² · 3 p. | 700 m² | 112 000 € | 1 965 |
| août 2021 | Maison | Les Plans | 50 m² · 2 p. | 502 m² | 36 000 € | 720 |
| juin 2021 | Appart. | Le Village | 91 m² · 3 p. | 548 m² | 78 500 € | 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Daluis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Daluis (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sausses | 3,6 km | 1 664 (0 %) | 1 736 | 13 |
| Prix immobilier Sauze | 4,9 km | 860 (-48 %) | 855 | 10 |
| Prix immobilier Castellet-lès-Sausses | 4,9 km | 1 009 (-39 %) | 2 123 | 13 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Roudoule | 6,9 km | 3 112 (+87 %) | 1 174 | 9 |
| Prix immobilier Guillaumes | 8,2 km | 2 373 (+42 %) | 3 867 | 118 |
| Prix immobilier Entrevaux | 10,0 km | 1 917 (+15 %) | 1 439 | 74 |
| Prix immobilier Braux | 10,3 km | 2 716 (+63 %) | 1 450 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 11,0 km | 1 451 (-13 %) | 860 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Daluis
- Quel est le prix au m² à Daluis (06470) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Daluis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Daluis sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Daluis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Daluis est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 5 077 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (1 265 contre 4 571 €/m²). Autour : Sausses 1 664 €/m², Sauze 860 €/m², Castellet-lès-Sausses 1 009 €/m², La Croix-sur-Roudoule 3 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Daluis : 26 septembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.