Prix immobilier à Châteauvieux (05000)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauvieux, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Châteauvieux en bref
À Châteauvieux, une maison se vend en médiane 2 577 €/m², soit 342 500 € pour 134 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Châteauvieux se classe 29e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 349 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauvieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 501 | 6 |
| 2024 | 3 605 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Châteauvieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 282 225 € | 94 m² | 3 585 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 420 900 € | 152 m² | 2 801 | 4 |
Les DPE à Châteauvieux
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Riou | 140 m² · 6 p. | 20 182 m² | 292 000 € | 2 086 |
| août 2025 | Maison | Che De Paruel | 135 m² · 6 p. | 2 357 m² | 395 000 € | 2 926 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tallard | 167 m² · 6 p. | 4 059 m² | 446 800 € | 2 675 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Rougiers | 94 m² · 3 p. | 71 m² | 233 000 € | 2 479 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Crespillon | 93 m² · 3 p. | 3 468 m² | 331 450 € | 3 564 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Rochazal | 164 m² · 6 p. | 22 079 m² | 492 470 € | 3 003 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Tallard | 95 m² · 3 p. | 2 341 m² | 342 500 € | 3 605 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Marins | 51 m² · 3 p. | 1 821 m² | 200 000 € | 3 922 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Destourbe | 120 m² · 4 p. | 1 500 m² | 601 000 € | 5 008 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Pierre Grosse | 165 m² · 5 p. | 1 678 m² | 495 000 € | 3 000 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Du Collet | 171 m² · 5 p. | 4 204 m² | 655 000 € | 3 830 |
| oct. 2022 | Maison | Rochazal | 60 m² · 2 p. | 5 290 m² | 430 000 € | 7 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauvieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauvieux (maisons 3 299 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lettret | 1,5 km | 2 639 (-20 %) | 1 859 | 9 |
| Prix immobilier Tallard | 2,7 km | 2 672 (-19 %) | 1 697 | 112 |
| Prix immobilier Neffes | 2,9 km | 3 019 (-8 %) | 3 119 | 24 |
| Prix immobilier Pelleautier | 5,0 km | 3 066 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jarjayes | 5,3 km | 3 095 (-6 %) | 1 152 | 20 |
| Prix immobilier Venterol | 5,6 km | 2 036 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fouillouse | 5,7 km | 2 526 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sigoyer | 6,5 km | 2 863 (-13 %) | 1 394 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauvieux
- Quel est le prix au m² à Châteauvieux (05000) ?
- Pour une maison, 2 577 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 981 et 3 701 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauvieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauvieux sur les deux dernières années publiées est de 342 500 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauvieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauvieux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Châteauvieux est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 299 contre 2 652 €/m²). Autour : Lettret 2 639 €/m², Tallard 2 672 €/m², Neffes 3 019 €/m², Pelleautier 3 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauvieux : 9 septembre 2025.
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