Quel est le prix au m² à Jarjayes (05130) ?

Pour une maison, 3 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 883 et 3 313 €/m².

Combien coûte une maison à Jarjayes ?

Le prix médian d'une maison vendue à Jarjayes sur les deux dernières années publiées est de 357 100 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Jarjayes ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarjayes ?

Maison 4 pièces : 315 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Jarjayes est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?

Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 095 contre 2 652 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 152 contre 2 614 €/m²). Autour : Valserres 2 190 €/m², Saint-Étienne-le-Laus 2 882 €/m², Lettret 2 639 €/m², Remollon 1 827 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarjayes : 7 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Jarjayes (05130)

Prix au m² et ventes réelles à Jarjayes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 465 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.

Estimer une maison à Jarjayes →

Jarjayes en bref

À Jarjayes, une maison se vend en médiane 3 719 €/m², soit 357 100 € pour 108 m² (+20,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 152 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Jarjayes se classe 35e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 338 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Jarjayes

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison357 100 €3 719 €/m² · +20.2 % sur un an

Passoires énergétiques27 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles1 arrêtédepuis 1982

Maison · prix au m²3 719 €+20,2 % sur un an

Maison · prix médian357 100 €108 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 152 €toute la période

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 179	6	—	—
2023	3 158	7	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Jarjayes

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	222 650 €	67 m²	3 323	3
Maison 4 pièces	315 000 €	100 m²	3 158	5

Les DPE à Jarjayes

33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 33

B 15 %C 9 %D 18 %E 30 %F 18 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 605 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Jarjayes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

Estimer mon bien à Jarjayes

Dernières ventes à Jarjayes

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	All De Champ Long	108 m² · 4 p.	588 m²	401 600 €	3 719
oct. 2025	Maison	Rue De La Peyrouse	100 m² · 4 p.	1 485 m²	315 000 €	3 150
avr. 2025	Maison	Rue De L Oratoire	67 m² · 3 p.	1 000 m²	278 850 €	4 162
mai 2024	Maison	Rue De La Peyrouse	129 m² · 7 p.	2 442 m²	399 200 €	3 095
déc. 2023	Maison	Che De L Ubac	95 m² · 4 p.	74 840 m²	300 000 €	3 158
déc. 2023	Maison	Tra Des Tancs	165 m² · 6 p.	1 338 m²	170 000 €	1 030
déc. 2023	Maison	Rte De La Roche	142 m² · 5 p.	4 094 m²	469 000 €	3 303
nov. 2023	Maison	Mte De Fraissy	60 m² · 3 p.	50 m²	57 000 €	950
août 2023	Maison	Rue De L Oratoire	67 m² · 3 p.	1 000 m²	222 650 €	3 323
mai 2023	Maison	Imp De La Tour	145 m² · 4 p.	1 517 m²	490 000 €	3 379
mai 2023	Appart.	Rte De L Avance	75 m² · 3 p.	—	86 400 €	1 152
avr. 2023	Maison	Le Village	88 m² · 4 p.	280 m²	159 300 €	1 810

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Jarjayes

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarjayes (maisons 3 095 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Valserres	2,2 km	2 190 (-29 %)	1 832	29
Prix immobilier Saint-Étienne-le-Laus	3,9 km	2 882 (-7 %)	—	16
Prix immobilier Lettret	4,0 km	2 639 (-15 %)	1 859	9
Prix immobilier Remollon	4,8 km	1 827 (-41 %)	1 643	31
Prix immobilier Rambaud	5,2 km	3 002 (-3 %)	—	8
Prix immobilier Châteauvieux	5,3 km	3 299 (+7 %)	—	16
Prix immobilier Piégut	5,7 km	2 571 (-17 %)	2 020	12
Prix immobilier La Bâtie-Vieille	6,2 km	3 353 (+8 %)	—	8

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Jarjayes

Quel est le prix au m² à Jarjayes (05130) ?: Pour une maison, 3 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 883 et 3 313 €/m².
Combien coûte une maison à Jarjayes ?: Le prix médian d'une maison vendue à Jarjayes sur les deux dernières années publiées est de 357 100 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Jarjayes ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarjayes ?: Maison 4 pièces : 315 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Jarjayes est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?: Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 095 contre 2 652 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 152 contre 2 614 €/m²). Autour : Valserres 2 190 €/m², Saint-Étienne-le-Laus 2 882 €/m², Lettret 2 639 €/m², Remollon 1 827 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarjayes : 7 novembre 2025.