Prix immobilier à Rambaud (05000)
Prix au m² et ventes réelles à Rambaud, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 2 mai 2024.
Rambaud en bref
À Rambaud, une maison se vend en médiane 3 002 €/m², soit 329 180 € pour 119 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Rambaud se classe 42e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rambaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rambaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 351 113 € | 102 m² | 3 425 | 3 |
Les DPE à Rambaud
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 453 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RambaudDernières ventes à Rambaud
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rue Du Brusq | 102 m² · 4 p. | 850 m² | 329 180 € | 3 227 |
| nov. 2023 | Maison | Les Prairies De Rambaud | 89 m² · 4 p. | 620 m² | 351 113 € | 3 945 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Hauts De Saint Roch | 107 m² · 4 p. | 801 m² | 366 460 € | 3 425 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 121 m² · 4 p. | 906 m² | 449 170 € | 3 712 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Chapelet | 125 m² · 4 p. | 1 405 m² | 347 000 € | 2 776 |
| juin 2021 | Maison | Che De L'Hermitage | 120 m² · 5 p. | 8 000 m² | 167 000 € | 1 392 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des 4 Vents | 118 m² · 7 p. | 2 191 m² | 130 000 € | 1 102 |
| janv. 2021 | Maison | Saint Roch | 138 m² · 8 p. | 1 020 m² | 292 500 € | 2 120 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rambaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rambaud (maisons 3 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bâtie-Vieille | 1,9 km | 3 353 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avançon | 5,1 km | 1 706 (-43 %) | 1 053 | 15 |
| Prix immobilier La Rochette | 5,2 km | 2 855 (-5 %) | 2 695 | 10 |
| Prix immobilier Jarjayes | 5,2 km | 3 095 (+3 %) | 1 152 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-le-Laus | 5,3 km | 2 882 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gap | 6,3 km | 3 027 (+1 %) | 2 250 | 2 783 |
| Prix immobilier Valserres | 6,4 km | 2 190 (-27 %) | 1 832 | 29 |
| Prix immobilier La Bâtie-Neuve | 7,7 km | 2 744 (-9 %) | 2 476 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rambaud
- Quel est le prix au m² à Rambaud (05000) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 3 497 €/m².
- Combien coûte une maison à Rambaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rambaud sur les deux dernières années publiées est de 329 180 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rambaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rambaud ?
- Maison 4 pièces : 351 113 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rambaud est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (3 002 contre 2 652 €/m²). Autour : La Bâtie-Vieille 3 353 €/m², Avançon 1 706 €/m², La Rochette 2 855 €/m², Jarjayes 3 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rambaud : 2 mai 2024.
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