Prix immobilier à La Bâtie-Vieille (05000)
Prix au m² et ventes réelles à La Bâtie-Vieille, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Bâtie-Vieille en bref
À La Bâtie-Vieille, une maison se vend en médiane 2 449 €/m², soit 398 985 € pour 106 m² (-25,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : La Bâtie-Vieille se classe 28e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bâtie-Vieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Bâtie-Vieille
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 613 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Bâtie-VieilleDernières ventes à La Bâtie-Vieille
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Trousses | 149 m² · 6 p. | 9 422 m² | 541 200 € | 3 632 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Comptes | 60 m² · 2 p. | 2 145 m² | 65 000 € | 1 083 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De L Hermitage | 140 m² · 6 p. | 4 988 m² | 342 800 € | 2 449 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Gap | 138 m² · 5 p. | 1 500 m² | 455 170 € | 3 298 |
| août 2023 | Maison | Imp Du Collet | 110 m² · 4 p. | 4 896 m² | 374 900 € | 3 408 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Grand Larra | 96 m² · 4 p. | 954 m² | 385 850 € | 4 019 |
| juil. 2021 | Maison | Le Laux | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 378 600 € | 3 786 |
| janv. 2021 | Maison | Grand Larra | 102 m² · 3 p. | 208 m² | 237 000 € | 2 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bâtie-Vieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bâtie-Vieille (maisons 3 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rambaud | 1,9 km | 3 002 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avançon | 3,6 km | 1 706 (-49 %) | 1 053 | 15 |
| Prix immobilier La Rochette | 4,8 km | 2 855 (-15 %) | 2 695 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-le-Laus | 5,0 km | 2 882 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Bâtie-Neuve | 6,0 km | 2 744 (-18 %) | 2 476 | 97 |
| Prix immobilier Jarjayes | 6,2 km | 3 095 (-8 %) | 1 152 | 20 |
| Prix immobilier Montgardin | 6,6 km | 2 663 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Valserres | 6,8 km | 2 190 (-35 %) | 1 832 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bâtie-Vieille
- Quel est le prix au m² à La Bâtie-Vieille (05000) ?
- Pour une maison, 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 417 et 3 671 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bâtie-Vieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bâtie-Vieille sur les deux dernières années publiées est de 398 985 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bâtie-Vieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Bâtie-Vieille est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (3 353 contre 2 652 €/m²). Autour : Rambaud 3 002 €/m², Avançon 1 706 €/m², La Rochette 2 855 €/m², Saint-Étienne-le-Laus 2 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bâtie-Vieille : 19 décembre 2025.
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