Prix immobilier à Avançon (05230)
Prix au m² et ventes réelles à Avançon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 415 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Avançon en bref
À Avançon, une maison se vend en médiane 2 090 €/m², soit 185 000 € pour 132 m² (+391,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 053 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Avançon se classe 113e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avançon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Avançon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 454 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvançonDernières ventes à Avançon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Taburles | 134 m² · 5 p. | 1 794 m² | 280 000 € | 2 090 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ferrus | 157 m² · 4 p. | 1 782 m² | 343 000 € | 2 185 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Gilbert Borel | 80 m² · 4 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 125 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Basse Fontaine | 40 m² · 3 p. | 79 m² | 17 000 € | 425 |
| juin 2023 | Appart. | Rte D Avancon | 76 m² · 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 053 |
| déc. 2022 | Maison | Chaussenoire | 141 m² · 5 p. | 3 360 m² | 382 250 € | 2 711 |
| déc. 2022 | Maison | Les James | 165 m² · 5 p. | 5 413 m² | 480 000 € | 2 909 |
| déc. 2022 | Maison | L Hopital | 143 m² · 5 p. | 1 000 m² | 303 500 € | 2 122 |
| sept. 2022 | Maison | La Plaine | 168 m² · 5 p. | 924 m² | 354 720 € | 2 111 |
| août 2022 | Maison | Chaussenoire | 120 m² · 5 p. | 5 380 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mai 2022 | Maison | La Plaine | 80 m² · 2 p. | 1 522 m² | 80 000 € | 1 000 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 19 205 m² | 72 000 € | 1 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avançon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avançon (maisons 1 706 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgardin | 3,5 km | 2 663 (+56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Bâtie-Vieille | 3,6 km | 3 353 (+97 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-le-Laus | 3,9 km | 2 882 (+69 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rambaud | 5,1 km | 3 002 (+76 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bâtie-Neuve | 5,4 km | 2 744 (+61 %) | 2 476 | 97 |
| Prix immobilier Théus | 5,5 km | 2 248 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Espinasses | 6,3 km | 2 200 (+29 %) | 1 762 | 22 |
| Prix immobilier Valserres | 6,6 km | 2 190 (+28 %) | 1 832 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avançon
- Quel est le prix au m² à Avançon (05230) ?
- Pour une maison, 2 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +391,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Avançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avançon sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 132 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Avançon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 706 contre 2 652 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 053 contre 2 614 €/m²). Autour : Montgardin 2 663 €/m², La Bâtie-Vieille 3 353 €/m², Saint-Étienne-le-Laus 2 882 €/m², Rambaud 3 002 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avançon : 27 décembre 2025.
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