Prix immobilier à Lettret (05130)
Prix au m² et ventes réelles à Lettret, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2023.
Lettret en bref
À Lettret, une maison se vend en médiane 2 639 €/m². Un appartement s'y vend 1 455 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Lettret se classe 66e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lettret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lettret
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lettret ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LettretDernières ventes à Lettret
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Fontaine | 55 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 455 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Clots | 80 m² · 4 p. | 3 434 m² | 400 000 € | 5 000 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Clots | 115 m² · 4 p. | 3 600 m² | 395 000 € | 3 435 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 198 m² | 181 000 € | 2 263 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 164 m² | 205 000 € | 2 278 |
| mai 2021 | Maison | La Plaine | 125 m² · 5 p. | 184 086 m² | 112 000 € | 896 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Cascade | 90 m² · 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 667 |
| avr. 2021 | Maison | Les Clots | 72 m² · 3 p. | 742 m² | 190 000 € | 2 639 |
| févr. 2021 | Maison | Les Clots | 80 m² · 4 p. | 2 264 m² | 336 500 € | 4 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lettret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lettret (maisons 2 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauvieux | 1,5 km | 3 299 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tallard | 3,2 km | 2 672 (+1 %) | 1 697 | 112 |
| Prix immobilier Jarjayes | 4,0 km | 3 095 (+17 %) | 1 152 | 20 |
| Prix immobilier Neffes | 4,2 km | 3 019 (+14 %) | 3 119 | 24 |
| Prix immobilier Venterol | 5,0 km | 2 036 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Valserres | 5,2 km | 2 190 (-17 %) | 1 832 | 29 |
| Prix immobilier Piégut | 5,8 km | 2 571 (-3 %) | 2 020 | 12 |
| Prix immobilier Pelleautier | 6,3 km | 3 066 (+16 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lettret
- Quel est le prix au m² à Lettret (05130) ?
- Pour un appartement, 1 455 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 587 et 3 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Lettret ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Lettret pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lettret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lettret est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 639 contre 2 652 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 859 contre 2 614 €/m²). Autour : Châteauvieux 3 299 €/m², Tallard 2 672 €/m², Jarjayes 3 095 €/m², Neffes 3 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lettret : 30 juin 2023.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Alpes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.