Prix immobilier à Pelleautier (05000)
Prix au m² et ventes réelles à Pelleautier, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 863 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Pelleautier en bref
À Pelleautier, une maison se vend en médiane 3 098 €/m², soit 361 020 € pour 115 m² (-9,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Pelleautier se classe 38e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 751 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pelleautier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 | 6 |
| 2024 | 3 439 | 5 |
| 2025 | 3 098 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pelleautier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 295 000 € | 98 m² | 3 356 | 7 |
| Maison 5 pièces | 433 500 € | 149 m² | 2 903 | 3 |
Les DPE à Pelleautier
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Z.A Marcel Finette | 126 m² · 4 p. | 1 396 m² | 424 000 € | 3 365 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Valentins | 92 m² · 4 p. | 574 m² | 285 000 € | 3 098 |
| juil. 2025 | Maison | Le Ventol | 149 m² · 5 p. | — | 491 500 € | 3 299 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 115 m² · 4 p. | 158 m² | 295 000 € | 2 565 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Lozeron | 166 m² · 6 p. | 3 000 m² | 266 667 € | 1 606 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Z.A Marcel Finette | 98 m² · 4 p. | 612 m² | 381 540 € | 3 893 |
| oct. 2024 | Maison | Le Louzon | 99 m² · 4 p. | 751 m² | 340 500 € | 3 439 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Petit Bois | 127 m² · 6 p. | 2 000 m² | 455 050 € | 3 583 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Valentins | 84 m² · 4 p. | 1 178 m² | 281 865 € | 3 356 |
| janv. 2024 | Maison | Le Ventol | 149 m² · 5 p. | — | 432 500 € | 2 903 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Couturiere | 85 m² · 4 p. | 240 m² | 250 000 € | 2 941 |
| mars 2023 | Maison | Le Ventol | 150 m² · 5 p. | — | 433 500 € | 2 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pelleautier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pelleautier (maisons 3 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neffes | 2,2 km | 3 019 (-2 %) | 3 119 | 24 |
| Prix immobilier Sigoyer | 3,5 km | 2 863 (-7 %) | 1 394 | 20 |
| Prix immobilier La Freissinouse | 3,5 km | 3 158 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Manteyer | 4,5 km | 3 164 (+3 %) | 656 | 32 |
| Prix immobilier Châteauvieux | 5,0 km | 3 299 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fouillouse | 6,1 km | 2 526 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lettret | 6,3 km | 2 639 (-14 %) | 1 859 | 9 |
| Prix immobilier Tallard | 6,5 km | 2 672 (-13 %) | 1 697 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pelleautier
- Quel est le prix au m² à Pelleautier (05000) ?
- Pour une maison, 3 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 565 et 3 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Pelleautier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pelleautier sur les deux dernières années publiées est de 361 020 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pelleautier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pelleautier ?
- Maison 4 pièces : 295 000 € (98 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 433 500 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pelleautier est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (3 066 contre 2 652 €/m²). Autour : Neffes 3 019 €/m², Sigoyer 2 863 €/m², La Freissinouse 3 158 €/m², Manteyer 3 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pelleautier : 17 septembre 2025.
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