Prix immobilier à Brossainc (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Brossainc, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Brossainc en bref
À Brossainc, une maison se vend en médiane 2 650 €/m², soit 241 275 € pour 102 m² (+28,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Brossainc se classe 114e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 122 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brossainc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brossainc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 217 550 € | 102 m² | 2 654 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 750 € | 90 m² | 2 068 | 3 |
| Maison 5 pièces | 272 000 € | 150 m² | 2 504 | 3 |
Les DPE à Brossainc
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 223 kWh/m² · F 249 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrossaincDernières ventes à Brossainc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 76 m² · 3 p. | 177 m² | 135 000 € | 1 776 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Reservoir | 100 m² · 4 p. | 786 m² | 265 000 € | 2 650 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Liorates | 102 m² · 3 p. | 9 285 m² | 270 750 € | 2 654 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 63 m² · 2 p. | 1 122 m² | 267 250 € | 4 242 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Muriers | 108 m² · 3 p. | 316 m² | 217 550 € | 2 014 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De L'Avenir | 85 m² · 4 p. | 265 m² | 175 750 € | 2 068 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Charnas | 90 m² · 4 p. | 1 130 m² | 77 000 € | 856 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Centre | 96 m² · 5 p. | 850 m² | 240 423 € | 2 504 |
| juil. 2023 | Maison | La Crotte | 52 m² · 1 p. | 2 483 m² | 260 000 € | 5 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 150 m² · 5 p. | 2 992 m² | 474 150 € | 3 161 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Myrtilles | 161 m² · 5 p. | 1 925 m² | 272 000 € | 1 689 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Liorates | 102 m² · 3 p. | 9 285 m² | 275 000 € | 2 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brossainc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brossainc (maisons 2 095 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jacques-d'Atticieux | 0,8 km | 1 842 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vinzieux | 2,1 km | 2 457 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 2,7 km | 2 177 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Savas | 3,2 km | 2 087 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Félines | 3,7 km | 2 380 (+14 %) | 1 638 | 68 |
| Prix immobilier Maclas | 4,1 km | 2 230 (+6 %) | 2 082 | 69 |
| Prix immobilier Charnas | 4,5 km | 2 412 (+15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Molin-Molette | 4,7 km | 1 372 (-35 %) | 1 294 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brossainc
- Quel est le prix au m² à Brossainc (07340) ?
- Pour une maison, 2 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 691 et 2 696 €/m².
- Combien coûte une maison à Brossainc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brossainc sur les deux dernières années publiées est de 241 275 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brossainc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brossainc ?
- Maison 4 pièces : 175 750 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 272 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brossainc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 095 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Jacques-d'Atticieux 1 842 €/m², Vinzieux 2 457 €/m², Saint-Appolinard 2 177 €/m², Savas 2 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brossainc : 11 décembre 2025.
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