Prix immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette (42220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-Molin-Molette, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 140 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Julien-Molin-Molette en bref
À Saint-Julien-Molin-Molette, une maison se vend en médiane 1 519 €/m², soit 127 000 € pour 92 m² (+96,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 294 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Julien-Molin-Molette se classe 207e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 276 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-Molin-Molette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 760 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 807 | 8 | — | — |
| 2024 | 774 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 519 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-Molin-Molette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 650 € | 76 m² | 1 916 | 5 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 96 m² | 1 523 | 8 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 135 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 000 € | 157 m² | 809 | 5 |
Les rues de Saint-Julien-Molin-Molette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Taillis Vert1 852 €/m²3 ventes · 185 250 € médian
- Avenue de Colombier1 166 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Rue de la Modure1 153 €/m²8 ventes · 128 325 € médian
- Rue Peyronnet1 140 €/m²7 ventes · 109 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Modure1 153 €/m²8 ventes · 128 325 € médian
- Rue Peyronnet1 140 €/m²7 ventes · 109 900 € médian
- Avenue de Colombier1 166 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Chemin de Taillis Vert1 852 €/m²3 ventes · 185 250 € médian
Les DPE à Saint-Julien-Molin-Molette
231 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-Molin-MoletteDernières ventes à Saint-Julien-Molin-Molette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Miellerie | 167 m² · 9 p. | 8 606 m² | 266 000 € | 1 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Modure | 200 m² · 6 p. | 2 962 m² | 220 000 € | 1 100 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pre Martin | 120 m² · 5 p. | 446 m² | 210 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Peyronnet | 90 m² · 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 444 |
| mars 2025 | Maison | Av De Colombier | 50 m² · 1 p. | 204 m² | 85 000 € | 1 700 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pre Martin | 80 m² · 4 p. | 152 m² | 60 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Saint Ennemond | 90 m² · 6 p. | 26 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Taillis Vert | 100 m² · 3 p. | 4 685 m² | 220 000 € | 2 200 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Modure | 135 m² · 5 p. | 175 m² | 85 000 € | 630 |
| juil. 2024 | Maison | Av De Colombier | 86 m² · 4 p. | 276 m² | 52 300 € | 608 |
| juil. 2024 | Maison | Lyponne | 120 m² · 4 p. | 135 111 m² | 50 000 € | 417 |
| juin 2024 | Maison | Lot Parc Du Soleil | 115 m² · 4 p. | 2 052 m² | 203 800 € | 1 772 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-Molin-Molette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-Molin-Molette (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Annonay | 3,2 km | 2 171 (+58 %) | 1 659 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 3,7 km | 2 177 (+59 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-d'Atticieux | 4,2 km | 1 842 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Savas | 4,5 km | 2 087 (+52 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 4,7 km | 1 652 (+20 %) | 1 086 | 120 |
| Prix immobilier Brossainc | 4,7 km | 2 095 (+53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thélis-la-Combe | 5,8 km | 2 045 (+49 %) | 462 | 9 |
| Prix immobilier Boulieu-lès-Annonay | 5,8 km | 2 141 (+56 %) | 1 174 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molin-Molette (42220) ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +96,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 869 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-Molin-Molette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-Molin-Molette sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-Molin-Molette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-Molin-Molette ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-Molin-Molette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Taillis Vert (1 852 €/m²), Avenue de Colombier (1 166 €/m²), Rue de la Modure (1 153 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Julien-Molin-Molette est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 372 contre 2 000 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 294 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Marcel-lès-Annonay 2 171 €/m², Saint-Appolinard 2 177 €/m², Saint-Jacques-d'Atticieux 1 842 €/m², Savas 2 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-Molin-Molette : 11 décembre 2025.
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