Prix immobilier à Thélis-la-Combe (42220)
Prix au m² et ventes réelles à Thélis-la-Combe, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2024.
Thélis-la-Combe en bref
À Thélis-la-Combe, une maison se vend en médiane 2 045 €/m², soit 149 000 € pour 104 m². Un appartement s'y vend 462 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Thélis-la-Combe se classe 95e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thélis-la-Combe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thélis-la-Combe
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 212 kWh/m² · E 324 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thélis-la-CombeDernières ventes à Thélis-la-Combe
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rte De La Croix De L'Haye | 95 m² · 5 p. | 8 420 m² | 149 000 € | 1 568 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Batey | 150 m² · 6 p. | 47 091 m² | 140 000 € | 933 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Pilat | 86 m² · 3 p. | 8 605 m² | 185 000 € | 2 151 |
| mars 2023 | Appart. | Che De La Chaux | 65 m² · 3 p. | 11 000 m² | 30 000 € | 462 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Cote | 198 m² · 6 p. | 108 128 m² | 482 000 € | 2 434 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Bernes | 80 m² · 2 p. | 140 923 m² | 195 000 € | 2 438 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L'Abbe Etienne Seytre | 98 m² · 3 p. | 1 321 m² | 190 000 € | 1 939 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Thelis Le Bas | 120 m² · 4 p. | 962 m² | 170 000 € | 1 417 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De La Cote | 110 m² · 4 p. | 108 683 m² | 335 250 € | 3 048 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thélis-la-Combe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thélis-la-Combe (maisons 2 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Graix | 2,7 km | 1 852 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Versanne | 3,7 km | 1 792 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 3,8 km | 1 652 (-19 %) | 1 086 | 120 |
| Prix immobilier Le Bessat | 4,7 km | 2 161 (+6 %) | 1 435 | 32 |
| Prix immobilier Tarentaise | 5,3 km | 2 688 (+31 %) | 1 179 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Molin-Molette | 5,8 km | 1 372 (-33 %) | 1 294 | 50 |
| Prix immobilier Véranne | 7,7 km | 2 462 (+20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 7,8 km | 2 177 (+6 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thélis-la-Combe
- Quel est le prix au m² à Thélis-la-Combe (42220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 530 et 2 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Thélis-la-Combe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thélis-la-Combe sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thélis-la-Combe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thélis-la-Combe est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 045 contre 2 000 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (462 contre 1 270 €/m²). Autour : Graix 1 852 €/m², La Versanne 1 792 €/m², Bourg-Argental 1 652 €/m², Le Bessat 2 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thélis-la-Combe : 11 juin 2024.
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